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北京房产网 > 北京房价 > 顺义房价 > 中央别墅区房价
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    • 中央别墅区房价走势

    近3月近1年近3年
    2024年4月中央别墅区二手房价格均价53824元/平米

    中央别墅区近1年房价查询

    2023.5-2023.10 二手房均价 同比涨跌幅
    5月 57566元/㎡
    1.65
    %
    6月 57397元/㎡
    4.43
    %
    7月 58411元/㎡
    6.69
    %
    8月 58470元/㎡
    5.51
    %
    9月 58353元/㎡
    2.68
    %
    10月 57557元/㎡
    2.68
    %
    2023.11-2024.4 二手房均价 同比涨跌幅
    11月 57608元/㎡
    1.91
    %
    12月 56355元/㎡
    5.59
    %
    1月 54766元/㎡
    7.77
    %
    2月 54994元/㎡
    5.93
    %
    3月 54650元/㎡
    7.26
    %
    4月 53824元/㎡
    6.7
    %

    中央别墅区近10年房价查询

    2015年-2019年 二手房均价 同比涨跌幅
    2015年 33381元/㎡
    22.21
    %
    2016年 50783元/㎡
    52.13
    %
    2017年 61484元/㎡
    21.07
    %
    2018年 53246元/㎡
    13.4
    %
    2019年 60606元/㎡
    13.82
    %
    2020年-2024年 二手房均价 同比涨跌幅
    2020年 61596元/㎡
    1.63
    %
    2021年 59211元/㎡
    3.87
    %
    2022年 59693元/㎡
    0.81
    %
    2023年 56355元/㎡
    5.59
    %
    2024年 53824元/㎡
    4.49
    %

    中央别墅区小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 裕京花园别墅 106905元/㎡
    0.05
    %
    2 优山美地(A区) 92504元/㎡
    0.1
    %
    3 清锦源 91798元/㎡
    0.35
    %
    4 懋源·璟玺 86000元/㎡
    持平
    5 嘉浩别墅 82278元/㎡
    1.3
    %
    房价从低到高排名
    1 天裕昕园(西区) 28096元/㎡
    11.48
    %
    2 白露雅园(东区) 34709元/㎡
    4.95
    %
    3 供暖中心住宅楼 34960元/㎡
    1.06
    %
    4 誉天下(三期四期) 37050元/㎡
    0.99
    %
    5 中铁诺德阅墅 38598元/㎡
    3.64
    %
    房价上涨排名
    1 天裕昕园(西区) 28096元/㎡
    11.48
    %
    2 中粮祥云国际生活区(北区别墅) 65015元/㎡
    6.95
    %
    3 龙湾别墅 67989元/㎡
    4.24
    %
    4 优山美地(D区) 73270元/㎡
    3.33
    %
    5 优山美地(C区) 72727元/㎡
    1.86
    %
    房价下跌排名
    1 莱蒙湖 51250元/㎡
    5.42
    %
    2 白露雅园(东区) 34709元/㎡
    4.95
    %
    3 中铁诺德阅墅 38598元/㎡
    3.64
    %
    4 优山美地(B区) 81796元/㎡
    2.21
    %
    5 观承别墅 61686元/㎡
    1.5
    %

    中央别墅区小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    龙华园(西区) 1室1厅1卫 60.0m² 朝南 低楼层 2024.04.17 288 万国美第一城3号院 1室1厅1卫 55.0m² 朝南 高楼层 2024.04.17 353 万四方景园(二区) 1室2厅1卫 71.0m² 朝东 中楼层 2024.04.17 379 万逸翠园(南区) 3室2厅2卫 151.0m² 朝南北 低楼层 2024.04.16 1344 万建邦枫景 2室1厅1卫 87.33m² 朝南 中楼层 2024.04.16 480 万

    中央别墅区二手房

    查看更多

    新挑空独栋 龙湾别墅 近大湖 平公，园 观承中粮祥云丽樽

    4 室 3 厅 4 卫

    380㎡

    南北

    共1层

    2004年建造

    龙湾别墅

    顺义中央别墅区裕园路

    唯一住房

    2130 万

    56053元/㎡

    小区概况：小区居住环境好，社区比较完善，是大片的居民区，周边生活交通都比较便利 此房是龙湾三期的独栋，地上三层地下一层，客厅带挑空，房子位置好，近小区大湖公，园，步行很近； 7000平龙湾七街，有洗衣店、宠物店、美容店、理发店，超市及几家特色的餐厅，满足业主的日常所需 小区内部11万平动步公，园，4万平君子湖，3个网球场，2个篮球场，1个足球场，1个高尔夫球场，1个滑板场，3个儿童乐园，提高业主生活的环境质量，丰富业主的运动生活； 买房注意事项： 1、 性质 2、所有权是否清晰 3、交易是否透明 4、资金一定要有保障 5、交易后的时间是否明确 6、 是否迁出 7、是否有租赁关系

    新上 双把 边独栋 龙湾别墅 位置好采光好 观承中粮祥云丽樽

    4 室 3 厅 4 卫

    310㎡

    南北

    共1层

    2007年建造

    龙湾别墅

    顺义中央别墅区裕园路

    满五年

    2180 万

    70323元/㎡

    310平方米，2180万元。性价比高！ 小区概况：小区居住环境好，社区比较完善，是大片的居民区，周边生活交通都比较便利 7000平龙湾七街，有洗衣店、宠物店、美容店、理发店，超市及几家特色的餐厅，满足业主的日常所需 小区内部11万平动步公园，4万平君子湖，3个网球场，2个篮球场，1个足球场，1个高尔夫球场，1个滑板场，3个儿童乐园，提高业主生活的环境质量，丰富业主的运动生活 房源特色介绍： 1、 房东诚心出售，看房方便 2、 朝向：南北，居住舒服 3、 小区周边交通便利，生活配套设施齐全，生活 便利 买房注意事项： 1、 性质 2、所有权是否清晰 3、交易是否透明

    新出 高层观景 大平墅 中粮祥云拎包入住 双主卧朝南 海）嘉

    4 室 2 厅 3 卫

    304.49㎡

    南北

    高层(共15层)

    2014年建造

    中粮祥云国际生活区(北区)

    顺义中央别墅区安祥大街11号

    满五唯一

    1550 万

    50905元/㎡

    小区概况：小区居住环境好，社区比较完善，是大片的居民区，周边生活交通都比较便利，配套20万平的中粮祥云小镇，附近还有荣祥广场，欧陆广场，龙湾七街等，近海）嘉，鼎）石，新）英才，君诚，顺义）国际等； 房屋情况： 此房是小区高层观景房，视野非常好，一手业主装修保持的好，一直自住，双主卧套房朝南，客厅朝西朝小区里边，安静不临街，可直接入住； 买房注意事项： 1、 性质 2、所有权是否清晰 3、交易是否透明 4、资金一定要有保障 5、交易后的时间是否明确 6、 是否迁出 7、是否有租赁关系

    新上 龙湾别墅独栋边户，使用350，位置好，采光足，随时看

    4 室 3 厅 4 卫

    288.04㎡

    南北

    共1层

    2004年建造

    龙湾别墅

    顺义中央别墅区裕园路

    2370 万

    82281元/㎡

    小区概况：小区居住环境好，社区比较完善，是大片的居民区，周边生活交通都比较便利 此房是独栋边户，没有遮挡采光视野好，位置好，业主留了足够的位置停车，装修保持的也好，随时看房； 7000平龙湾七街，有洗衣店、宠物店、美容店、理发店，超市及几家特色的餐厅，满足业主的日常所需 小区内部11万平动步公，园，4万平君子湖，3个网球场，2个篮球场，1个足球场，1个高尔夫球场，1个滑板场，3个儿童乐园，提高业主生活的环境质量，丰富业主的运动生活； 买房注意事项： 1、 性质 2、所有权是否清晰 3、交易是否透明 4、资金一定要有保障 5、交易后的时间是否明确 6、 是否迁出 7、是否有租赁关系

    新类独栋 土，建已做好 观承别墅一期 西边户观景 万科物业

    4 室 3 厅 5 卫

    391.39㎡

    西南

    共1层

    2021年建造

    观承别墅

    顺义中央别墅区承福路1号

    2500 万

    63875元/㎡

    相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得！ 房屋年代：2017年，面积：391.39平方米，朝向：西南北，空间利用率高 万科观承一期别墅，类独栋户型，莫奈印象，西边户，地上三层地下两层，预留电梯井，毛坯房，改造性强，土，建已做好，北入户南花，园，正南正北，一期位置好，近鹿鸣公，园，一门之隔，直通公，园，万科物业，园林绿化高； 房屋价格：2500万元 此房是莫奈印象，类独栋西边户，西南花，园，位置好采光好，使用大，龙湖园林； 买房注意事项： 1、 性质 2、所有权是否清晰 3、交易是否透明 4、资金一定要有保障 5、交易后的时间是否明确 6、 是否迁出 7、是否有租赁

    新上 龙湾别墅 大平层 三卧朝南 独梯独户 拎包住中粮祥云

    4 室 2 厅 3 卫

    253.71㎡

    南北

    共5层

    2006年建造

    龙湾别墅

    顺义中央别墅区裕园路

    满五唯一

    1450 万

    57152元/㎡

    7000平龙湾七街，有洗衣店、宠物店、美容店、理发店，超市及几家特色的餐厅，满足业主的日常所需 龙湾东南门新。英才幼儿分园——龙湾园 小区内部11万平动步公园，4万平君子湖，3个网球场，2个篮球场，1个足球场，1个高尔夫球场，1个滑板场，3个儿童乐园，提高业主生活的环境质量，丰富业主的运动生活 小区中心会所—龙湾汇，占地6000平，游泳馆、健身房、网球馆、超市、理发店、茶馆、画室等，足不出户 买房注意事项： 1、 性质 2、所有权是否清晰 3、交易是否透明 4、资金一定要有保障 5、交易后的时间是否明确 6、 是否迁出 7、是否有租赁关系

    中粮祥云 北区大平墅 高层观景 三套房设计安静不临街拎包住

    4 室 2 厅 4 卫

    305㎡

    南北

    高层(共15层)

    2014年建造

    中粮祥云国际生活区(北区)

    顺义中央别墅区安祥大街11号

    满二年

    1800 万

    59017元/㎡

    相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得！ 房屋年代：2014年，面积：305.82平方米，朝向：南北，空间利用率高 小区概况：小区居住环境好，社区比较完善，是大片的居民区，周边生活交通都比较便利，配套20万平的中粮祥云小镇，附近还有荣祥广场，欧陆广场，龙湾七街等，近海）嘉，鼎）石，新）英才，君诚，顺义）国际等； 此房是高楼层的，采光观景好，客厅朝小区内安静不临街，四居室三个套房，装修保持可拎包住； 买房注意事项： 1、 性质 2、所有权是否清晰 3、交易是否透明 4、资金一定要有保障 5、交易后的时间是否明确 6、 是否迁出 7、是否有租赁关系

    东合院 优山美地(D区) 采光好带挑空 独立电梯 观承丽樽

    5 室 2 厅 7 卫

    392.21㎡

    南北

    共1层

    2018年建造

    优山美地(D区)

    顺义中央别墅区高白路

    满二年

    2980 万

    75980元/㎡

    小区概况：小区居住环境好，社区周边配套比较完善，是大片的居民区，周边生活交通都便利，近龙湾七街，中粮祥云小镇，欧陆广场等，还有新）英才，鼎）石，海）嘉，君诚，空港医）院，顺义友谊分院； 2018年开始交房，次新社区，鲁能物业，配套鲁能泰山体育公，园； 优山美地D区，东合院产品，地上三层地下两层，独立电梯，此房位置好，采光好楼间距大，地下挑空大采光井可做篮球场，三车位车库； 买房注意事项： 1、 性质 2、所有权是否清晰 3、交易是否透明 4、资金一定要有保障 5、交易后的时间是否明确 6、 是否迁出 7、是否有租赁关系

    高层观景 嚎装大平层 中粮祥云国际生活区北区 海）嘉鼎）石

    4 室 2 厅 4 卫

    277㎡

    南北

    高层(共15层)

    2014年建造

    中粮祥云国际生活区(北区)

    顺义中央别墅区安祥大街11号

    满二年

    1580 万

    57040元/㎡

    小区概况：小区居住环境好，社区比较完善，是大片的居民区，周边生活交通都比较便利，配套20万平的中粮祥云小镇，附近还有荣祥广场，欧陆广场，龙湾七街等，近海）嘉，鼎）石，新）英才，君诚，顺义）国际等； 房屋情况： 此房是小区少有的高层观景房，视野非常好，业主装修保持的好，一直自住，业主买的二手房重新装修的，品牌装修环保材料； 买房注意事项： 1、 性质 2、所有权是否清晰 3、交易是否透明 4、资金一定要有保障 5、交易后的时间是否明确 6、 是否迁出 7、是否有租赁关系

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京4月份均价为50294元/㎡， 上海4月份均价为56866元/㎡， 北京房价比上海房价低11.56%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：西城4月份均价为129964元/㎡， 东城4月份均价为107079元/㎡， 西城房价比东城房价高17.61%

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