今典花园 二三环之间
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96549 元/m² 04月参考均价 环比上月 0.535%
商圈区域 海淀 小西天 详细地址 文慧园北路9号
建筑类别 高层 总住户数 2750户
产权类别 商品房住宅 物业费用 2.98元/平/月
产权年限 70年 容积率 4.00
建筑年代 1998年 绿化率 40%
占地面积 暂无数据 建筑面积 250000平方米
停车位 停车位基本十分的抢手,一般好的房子基本都带个地下停车位
物业公司 北京今日今典物业管理公司
开发商 北京安地房地产开发有限责任公司
在售房源 20套 在租房源 2366套

小区介绍

今典花园位于北京市海淀区文慧园北路,紧邻北二环西直门附近,南临金融街西单,北依中关村,东临什刹海,西靠动物园,是西直门周遍的核心地带。附近有北京邮电大学北京师范大学中国政法大学。 今典花园小区里环境优美,绿树成荫,花草品种繁多。今典社区居委会组织健全,制度完善,做到了警务分开,使小区治安良好,秩序井然。地下三层车库,大规模中央绿地,其千兆以太宽频网络获建设部“创新风暴智能化社区设计特别金奖”。 今典花园是西直门旁的现房成熟社区,属于中高档楼盘,总建筑面积30万平米。今典花园的建筑风格,借鉴新加坡建筑风格的优点,从建筑物的外观造型,层次的高低错落,色彩的搭配组合,建材的选用等方面,无不体现出独具匠心的构思。小区是由1~9号楼组成,今典花园小区,主要居民以大学老师,银行职员,IT外企职员,外地商人,外国留学生为主。社区内有室内游泳池、潜水俱乐部、诊所、健身房,还有室外网球场、健身设施、儿童游乐场所等。 “空间·蒙太奇”今典花园二期(9号楼)工程,由三栋塔楼(A座、B座、C座)组成,总建筑面积9万平方米,地下3层,地上24层。其中地下二、三层为车库及设备用房,与西侧今典花园中央绿地地下三层车库相通;地下一层和地上一、二层为北京现有社区中规模最大、总面积2万余平方米的健康会所;地上三层为今典花园数码影视制作娱乐中心;4至24层为积木式自由组合小户型(小户型2代)公寓式住宅。 "空间·蒙太奇"是现代住宅结构技术的革命;大跨度预应力楼板技术的使用;使楼内的墙均可拆移,没有任何明梁和暗梁;可以象搭积木一样自由组合各种形态的户型;二户并一户、三户改二户、半层做一户;甚至能组合出京城最大的1000平方米户型--一层做一户;也可以分割出京城最小的户型50余平方米。

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