金海国际 四五环之间
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63512 元/m² 06月参考均价 环比上月 4.527%
商圈区域 朝阳 百子湾 详细地址 广渠路21号
建筑类别 小高层|高层|超高层 总住户数 1534户
产权类别 商品房住宅 物业费用 2.00元/平/月
产权年限 70年 容积率 2.80
建筑年代 2004年 绿化率 32%
占地面积 暂无数据 建筑面积 400000平方米
停车位 地下车位380元/月
物业公司 北京盛世临枫物业管理有限公司
开发商 北京源海房地产开发有限公司
在售房源 97套 在租房源 3595套

小区介绍

金海国际位于东四环大郊亭桥东北角,东四环与广渠路交汇处,距国贸仅3公里。本项目立项为住宅,总占地面积140000平方米,建设用地84000平方米,总建筑面积近40万平方米。其中,一至三期用地68000平方米,总建筑面积约30万平方米,分为板楼2栋、塔楼5栋、塔板结合2栋,共9栋楼;四期用地16000平方米,总建筑面积约10万平方米。从地理位置上看,西大望路板块、四方桥板块、朝阳公园板块、朝阳北路-青年路板块这四大板块是泛CBD区域发展强劲的地区。距CBD最近的西大望路板块,随着近年来一些跨国商业机构,如家乐福、百安居进驻加上将来有华贸商圈,万利达广场及大望路沿线一大批国际化的商业配套落成,这个区域的生活品质和居住,舒适度都会更大程度的提高。另外,相对于城市中心区饱和的土地资源和高密度住宅建设来看,该地区作为一个新兴区域,它的未来升值性和增值空间都相当大。CCTV、BTV东迁后,CBD的商务人群构成将成为更为丰富和集中。正因上述所讲金海国际在该地区的价值就不言而喻了。周围交通:11路(大北窑-半壁店);31路(甜水园-大郊亭);35路(天坛-大郊亭);348路(大北窑-垡头);740路(四环路沿线:十八里店-十八里店);753路(平乐园-回龙观);952路(丰台路口-望京)。本项目拥有1.5万平米的中心广场,超过85米的超长楼间距,绿化率达30%以上,广场地面部分铺设大理石,楼体外墙饰面主材为优质外墙砖。首层大堂地面及墙面主材为花岗石、大理石、高级抛光砖,公共出入口选用电子控制透明玻璃门,首层设不锈钢专用信箱;大堂出入口安装可视对讲系统,户内设置可视对讲系统,电梯前厅及走廊通道地面为高档抛光砖,墙面为高级墙砖。车库均为地下车库,电梯直通户内,车位比例为1:1的比例。 

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