万城华府海园 三四环之间
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191806 元/m² 04月参考均价 环比上月 0.254%
商圈区域 海淀 万柳 详细地址 万柳西路
建筑类别 低层|多层|小高层 总住户数 690户
产权类别 商品房住宅 物业费用 3.50元/平/月
产权年限 70年 容积率 1.04
建筑年代 2004年 绿化率 34%
占地面积 暂无数据 建筑面积 197000平方米
停车位 车位住户比为1:1 , 1328个车位 租:1500元/月 售:产权70年70万 使用权40年 40万
物业公司 北京亿城物业管理有限公司
开发商 北京万城置地房地产开发有限公司
在售房源 375套 在租房源 1791套

小区介绍

万城华府是万柳地区最后一个项目,位于万柳居住区的西北部西临昆玉河东侧与万泉新新家园为邻北邻万柳公园及高尔夫球场南界万柳3号街该地区交通四通八达紧邻西三环与北四环 周边各项配套设施齐全拥有北大附小、人大附小、北外附小、中关村小学、人大附中、北大附中、清华附中、八一中学、北京大学、清华大学、人民大学、北京外国语大学等几十所教育机构当代商城、双安商场、世界最大的金源Shopping Mall尽享购物乐趣27洞万柳高尔夫球场近在咫尺 2、低密度产品形态纵观三四环万城华府的产品形态是全新低密度的产品形态并且是最高级定位城市别墅”的万城华府主力产品为三层Townhouse大地别墅和59层官邸面积为290500平米价格为4501000万该类产品及定位在三四环内绝无仅有 3、万城华府建筑风格属于赖特的新古典主义每组建筑有风格上的差异以强调其可识别性以及建筑设计上的丰富性园林建设也别有风格昆玉水岸、三山五园、高尔夫球场、百米河畔绿化带等三重三线”景观赋予了将社区与建筑融汇其中的优美环境在规划上一方面考虑从城市公共空间如河岸、绿化带、山景等获取景观效果另一方面通过南高北低的布局与建筑层次和类型的变化来考虑景观取向在统一中突出变化强调人与自然的对话自然与建筑的融合 外墙及屋面保温材料选择欧文斯科宁”(屋面)和京佳世纪建材”生产的挤塑板(XPS)(外墙);地下室防水卷材选用北京东方雨虹防水技术股份有限公司生产的雨虹”SBS改性沥青防水卷材;铝包木门窗;窗选用威盾新型建材(天津)有限公司生产的uniform铝包木门窗;门选用浙江全顺装甲防护门;屋面瓦选用重庆涪陵建陶集团生产的佛莱明哥”陶制平瓦;外墙面砖选用新嘉理江苏”建材有限公司生产的新嘉理”挤压式外墙劈开砖;电梯选用天津OTIS无机房电梯;户式中央吸尘系统联排别墅使用美国伊莱克斯集团BEAM产品;分户式中央空调选用飞达仕中央空调美国飞达仕公司是北美最大的室内空调器制造商和销售商;暖气管材选用韩国爱康株式会社作为专门生产PB管材、管件的企业;车库门选用德国原装进口霍曼车库门;散热器选用北京森德散热器有限公司的多柱钢管无限系列散热器

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