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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付262万,月供63923元
发布信息 发布公司 麦田房产
营业执照911101057776574230
更新日期 2025-02-26
房源概况
核心卖点
一、房源优势正规户型,日照充足,空气流畅 二、房屋介绍 格局合理,利用空间大,是 的好户型 三、社区配套 1、环境优雅,低密度社区 2、小区绿化高 四、周边配套 地理位置得天独厚,出行方便! 五、推荐理由 让您体验惬意的生活,充分享受生活的美!
业主心态
业主诚心出售,欢迎看房,随时恭候您的到来。
服务介绍
本人做房产多年,本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时联系!
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小区均价

59223元/㎡ 1.63%

小区户数

768户

物业费用

6.0 元/平米/月

容积率

0.62

绿化率

45.0%

小区图片
  • 公交
  • 地铁
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      小区解读 (332)

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      • 轨道交通

        距离京承高速后沙峪出口2000米,距离地铁15号线国展地铁站3公里,小区门口有942公交直达东直门。

      • 小区户型

        龙湾社区分为五期开发,一共707户,产品类型多样包括独栋、临湖大独栋、联排、合院、叠拼、南北通透。

      • 生活配套

        社区自有7000平米的商业街可以满足日常生活,周边3公里处有20万平商业中粮祥云小镇、欧陆广场等

      • 房屋品质

        小区分为五期开发,2005-2011年开盘,次年交房,毛坯交房,建筑风格是新中式偏日式。

      • 居民素质

        龙湾别墅的居住人群普遍高智,高能,高素质,事业家庭稳定,邻里关系和睦。

      • 小区不足

        房子略旧,小区人车不分流,房子基本没有电梯。

      房价走势
      龙湾别墅
      59223元/㎡
      小区单价
      -1.63%
      比上月
      中央别墅区
      49326元/㎡
      商圈单价
      0.26%
      比上月
      Created By Liyu48,000元53,000元58,000元63,000元68,000元73,000元3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月

      2013年6月

      龙湾别墅 27,230
      中央别墅区 27,230
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      贷款金额

      1575.00万(9成)

      参考首付

      175.00万(1成)

      每月还款

      103,074元/月

      支付利息

      8,987,760元

      *本计算仅供购房参考,不能该作为最终的购房依据,了解具体的方案请咨询经纪人

      实地核验
      1750
      56452.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      423
      共1层
      310
      精装修
      2007年竣工/别墅
      满五年绿化率高
      贺晓雷
      248神奇分
      麦田房产
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