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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付309万,月供35680元
发布信息 发布公司 麦田房产
营业执照911101057776574230
发布时间2023-05-30
更新日期 2024-06-01
房源概况
核心卖点
您好,我是经纪人张伟,从业10年,能快速地帮您匹配房源,节省您选房购房地时间和精力!
【博雅园】位于朝阳区农展馆南路9号,朝阳公园西1门(8号温泉)对面20米;
【属性】70年 住宅,125平东向2室2厅2卫+储物间,
【价格】1090万(价格可再具体沟通);
【推荐】公园旁的住宅,与朝阳公园仅一路之隔,出门即是朝阳公园;全南户型,阳光户型,大落地窗,全天阳光满满,适合三代同堂居住;闹中取静,小区四周不临街,非常安静的一个社区;车位充足,不为停车苦恼
【内部配套】小区有自己游泳池、健身房、网球场、篮球场等设施,麻雀虽小,五脏俱全,地下一层还有一个小超市,非常便利的一个社区;
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳, 已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
我是房产经纪人张伟,已经从事房产交易10年,10年来积累了丰富的房产交易知识和经验,是一个成熟稳重的房产经纪人。恳请您能给我一次机会为您服务,帮您买到合适您的房子!
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麦田房产朝阳公园西门店
首拍门店
本房星级好店
17
经纪人数
162
在售房源
444.2
门店评分

小区均价

暂无

小区户数

465户

物业费用

5.08 元/平米/月

容积率

2.79

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (58)

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  • 小区户型

    博雅园是板塔结合高层小区,1、2号楼为32层,面积125平~226平2居~4居。3号楼是275平四居

  • 小区设施

    小区设施齐全,有地上车位,小足球场,健身器材等,供小区业主方便停车出行、娱乐休闲使用

  • 生活配套

    生活配套齐全,地下有超市,小区门口20米有菜市场和早餐,园区还有会所和健身游泳。

  • 房屋品质

    房租品质很高,建筑质量好,书香气息浓厚,2003年交房使用,防水防潮,隔音效果好,刷卡入户。

  • 居民素质

    小区租户比3:7,居住人群大多为企业高管老板等,关系和谐。年龄在27~40岁左右。

  • 小区不足

    小区内部不人车分流,不过物业管理系统弥补了很多问题。

实地核验
1030
82079.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
中层(共31层)
125.49
精装修
2003年竣工/普通住宅
有电梯近地铁
张伟
548神奇分
麦田房产
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