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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付408万,月供47112元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照911101157001735358
发布时间2023-05-30
更新日期 2024-05-23
房源概况
核心卖点
我亲自看过本房,对房源熟悉,老业主委托,本小区所有户型了如于心!
较高品质住宅,三梯四户,物业管理好,车位充足,全天热水,小区 安静优雅。周边配套齐全。每个房间都很大。双主卧室是套间结构,直接就是一室一厅,带独立卫生间。另外一个朝南的卧室也有40平米,带一个窗户、一个阳台,也可分成一室一厅。其他几个房间可供孩子居住。大户型,在亚运村地段,单价很低。
业主心态
我是此房维护人和录入人,和业主关系很好,之前帮业主交易过其它房产,获得业主信赖,看房业主很配合,业主诚心出售,欢迎看房,随时恭候您的到来。

我的客户和业主面对面真实约谈过,约谈过程中关于本房的价格,交易流程及周期,税费,具体细节,还有业主的卖房目的都非常了解,虽然没有签约成功,但是这次约谈的情况一定是您购房过程中想了解清楚的。另外小区环境照片我手机里面有,希望能给您一个满意的购房体验。我爱我家坚持客户为尊的服务理念,专注于房产透明交易,致力于为您提供专业的服务。
服务介绍
如果您是一个诚心买房的客户,又着急迟迟没有看到中意的房子,建议您给我打一电话,本人对周边情况有扎实的专业知识,具有高效率匹配房子能力,主要的是有高效率的谈判能力,能够帮您买到别人买不到的价位。我爱我家房地产上市公司,店长袁洪宇, 打造、诚心售房。对各项流程烂熟于心。本人从事房地产7年,专业且诚信!掌握多套线下维护好房源没有上架信息的,公司也有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看!买房找一位专业的经纪非常重要,小袁一定会不负您的重托!一次合作,终生朋友!
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小区均价

43785元/㎡ 0.15%

小区户数

372户

物业费用

1.69 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (22)

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  • 轨道交通

    加利大厦向南400米即到5号线惠新西街北口站,290米到安慧桥东公交站,419,379,特16路公交

  • 小区户型

    288平,大平层,东西通透,中间楼层,楼间距窄,采光一般,租户多

  • 小区设施

    小区内部有绿化公园,地下停车场,报停,书亭,休息亭。

  • 生活配套

    小区西门是安慧里小区一条街,蟹们门口安慧里社区医院

  • 房屋品质

    1996年建成,北辰集团开发,钢混结构,墙体都较厚,防水防潮隔音都很好

  • 小区不足

    户型大总价偏高,老旧小区。

房价走势
加利大厦
43785元/㎡
小区单价
0.15%
比上月
亚运村
74598元/㎡
商圈单价
-0.54%
比上月
实地核验
1360
47279.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
712
低层(共16层)
287.66
简单装修
南北
1996年竣工/普通住宅
有电梯近地铁
袁洪宇
598神奇分
我爱我家
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