实地核验
2380 万
54590.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
5室5厅5卫
共5层
435.98㎡
毛坯
南北
2013年竣工/别墅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付714万，月供82446元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 金窝房地产 | |
| 营业执照911101026976900712 | ||
| 发布时间2023-06-13 | ||
| 更新日期 2024-06-23 | ||
房源概况
核心卖点
我是中海物业租售部管家，属于内部物业人员，房源齐全，交易安全。社区安静位置， 清晰 ，阳光充足，看房提前约基本都方便看，社区在售别墅从2650万-2800万-3000万-3300万都有，现社区在售别墅20套在售，平层南北通透三居室四居室在售15套，我有钥匙房源12套，来一次九号公馆能带你看15套在售房源，总有一套适合你，我是中海内部物业租售房源比较齐全，主做楼盘，九号公馆，北京国际花园，棉花城别墅，御鑫阁，如果你看上别的房源我这边可以提供代办过户服务。
业主心态
房子业主诚意出售 我是中海物业租售部，属于社区物业部门人员，对社区所有户型价格都非常了解，房源大部分基本都有钥匙，关键交易安全，房源全，服务好，费用少，可提供代办过户手续。
服务介绍
我是中海内部物业租售房源比较齐全，主做楼盘，九号公馆，北京国际花园，棉花城别墅，御鑫阁，如果你看上别的房源我这边可以提供代办过户服务。
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首拍门店
本房星级好店
4
经纪人数
53
在售房源
598.5
门店评分
小区解读 (76)
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9号线郭公庄站距离500米 可换乘10号线 7号线 房山线等多条线路 距离8站可到达北京西站
小区户型
小区两栋18层高板，171㎡三居172㎡四居，有37栋联排别墅410㎡中间户，430㎡边户
其他描述
中海自持物业，物业费6.88元，小区每栋楼有固定的管家，可以帮业主办一些简单的服务，如开门等
小区设施
小区内设有健身器材、儿童游乐园，小区中央部位有假山、水系。小区内绿化率较高，空气清新，人车分流
房屋品质
房子是2012年交房，交房时别墅是毛坯，高层四开发商豪华装修好
小区不足
没有小户型，普遍房屋总价高，周边*少了点，小区物业费整体略高
小区问答
房价走势
中海九号公馆(三区别墅) 
1.29%
66201元/㎡
小区单价
1.29%比上月
科技园区 
-0.54%
53401元/㎡
商圈单价
-0.54%比上月