实地核验
650 万
94203.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
1室1厅1卫
中层(共7层)
69㎡
精装修
西
2011年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | ||
| 参考预算首付195万，月供22517元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 麦田房产 | |
| 营业执照911101057776574230 | ||
| 发布时间2023-06-23 | ||
| 更新日期 2024-05-21 | ||
房源概况
核心卖点
【西山公馆社区专家】
本小区是亿城开发的高品质楼盘，与西山华府都是赖特草原式风格，三段式外立面，更加现代化。
地段 ，位于上地七街西口、中关村软件园内部，是为软件园内科研、企业家定制的，于2012年建成，本小区出门就是一个2.5万平米的绿地公园、北面步行就可到达一个3万平米的人工湖，是海淀难得的公园社区。 进入小区内部，有山之园、水之园、花之园三重园林景观，全人车分流，远洋24小时管家式物业服务，主打户型三居室更是私家电梯刷卡入户
本小区是亿城开发的高品质楼盘，与西山华府都是赖特草原式风格，三段式外立面，更加现代化。
地段 ，位于上地七街西口、中关村软件园内部，是为软件园内科研、企业家定制的，于2012年建成，本小区出门就是一个2.5万平米的绿地公园、北面步行就可到达一个3万平米的人工湖，是海淀难得的公园社区。 进入小区内部，有山之园、水之园、花之园三重园林景观，全人车分流，远洋24小时管家式物业服务，主打户型三居室更是私家电梯刷卡入户
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。
1、满五 商品房，购房总成本低，无 ，卖房为了 级置换，家庭无适龄儿童，可以满足您安家置业，工作学习和生活的多方面需求 2、我看过房子的权属材料，清晰安全的合同流程，每一步能为您想的更周到；业主诚意出售，目前报价可大谈 3、园区中心位置，家庭无适龄儿童，不管是工作还是生活，都非常便利高效 周边配套设施齐全，成熟社区！
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服务介绍
1、我是本商圈的主营买卖业务员，对二手房置换的每个类型有精准的把握。
对每个楼盘的不同价 、每个户型的舒适度有专业的分析；
2、我所发布的每套房子我都会给房屋先做一个确权（保证 清晰、交易安全）
3、我成交过数十套二手房，清晰的合同的每一步流程，能为您想的更周到；
4、我是社区专家，网络房源发布基本都是不全的，而且大部分是重复的，您找到一个懂您需求的销售，可以大大节省您的找房时间，提高看房效率。您找我，我在每个小区会有积累的老 ，能够为您第壹时间提供意向出售的房源信息，信息快人一步才能买到好房，比在网上看各种重复的帖子重要。
真诚期待您的来电
对每个楼盘的不同价 、每个户型的舒适度有专业的分析；
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4、我是社区专家，网络房源发布基本都是不全的，而且大部分是重复的，您找到一个懂您需求的销售，可以大大节省您的找房时间，提高看房效率。您找我，我在每个小区会有积累的老 ，能够为您第壹时间提供意向出售的房源信息，信息快人一步才能买到好房，比在网上看各种重复的帖子重要。
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12
经纪人数
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570.0
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西山公馆共3栋围合式楼栋，714户，小区推荐151平双卧客厅朝南，双明卫3居，双开门电梯刷卡入户。
其他描述
西山公馆物业为远洋亿家，物业费：联合公馆3.3元，多层住宅3.6元，首层下跃1.8元，园区集中供热。
小区设施
小区人车分流，全部为地下车位，自带主题儿童乐园，健身塑胶漫步道，每个院都有景观凉亭供业主休闲娱乐。
房屋品质
西山公馆2010年开盘，2012年交付入住，3800元/平统一精装，顶层有隔音垫，外墙底部为大理石。
居民素质
西山公馆的业主和租户，多为软件园一期和二期的高科技企业工作人员及管理人员，业主素质相对较高。
小区不足
一是距离中大型购物场所较远，生活购物不是特别方便； 二是距离地铁线路相对较远，如果没有车，出行不是特别方便。
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