房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付857万,月供75570元
发布信息 发布公司 柏瀚臣
营业执照91110114MA00B5QD25
发布时间2023-07-11
更新日期 2024-05-26
房源概况
核心卖点
业主赔钱卖房原因:其实业主是舍不得卖的,因为业主工作变动,这个月急卖。
1、小区景观:此房位于小区中间位置,不临街,不把边,采光非常好,(从早上8:30到晚上5:00)阳光都能打到房间来。
2、户 型:面积367平方米,2厅,卧室大气。
3、特 点:房子是南北向的,冬暖夏凉,装修风格给您一种特别舒服且感觉家一样的感觉。
4、产 权:我亲眼看了业主房本, 清晰,能马上交易。
作为一线房产人员,从业多年,贴合实际专业为您解读当下市场。
业主心态
业主心态 业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳, 已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人做房产13年,本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时联系!
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首发首拍门店
本房星级好店
6
经纪人数
182
在售房源
323.17
门店评分

优山美地(D区)

小区均价

68720元/㎡ 4.15%

小区户数

261户

物业费用

6.8 元/平米/月

容积率

1.01

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (192)

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  • 轨道交通

    出门想西1800米为京承高速;出门500米为火沙路;距离项目3公里为地铁15号 线国展站

  • 小区户型

    小区有三种产品,390平类独栋,390-415平米中式合院,530平米景观类独,已经是现房

  • 小区设施

    小区内部为街巷式布局,带4.68万平的泰山体育公园,内部有儿童游乐设施、网球场、篮球场、羽毛球场等

  • 生活配套

    *4000平米老年会所,有*设施,锻炼器材等设备小区北侧,共4层,为家里老人提供娱乐消遣场所

  • 房屋品质

    2016年就开盘了.中式装修风格.品牌开发商鲁能做的.人车分流.地下2层做了防潮防霉设施.玻璃防噪音

  • 小区不足

    小区楼间距比较窄小

房价走势
优山美地(D区)
68720元/㎡
小区单价
-4.15%
比上月
中央别墅区
52941元/㎡
商圈单价
-1.14%
比上月
实地核验
2450
64474.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
323
共3层
380
毛坯
南北
2015年竣工/别墅
满二年唯一住房有电梯车位充足
门勇
368神奇分
柏瀚臣
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