足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付267万,月供30830元
发布信息 发布公司 国泰盛世
营业执照911101050765565311
发布时间2023-08-05
更新日期 2024-05-19
房源概况
核心卖点
核心卖点:2000年房,大复式,采光好,3线地铁500米,医院200米,合生汇,当前市场环境下,四环内就这么一个 位置
户型介绍:南 三居室,无遮挡,采光通风好,高楼层没遮挡,视野开阔。,邻里关系和谐,楼道干净,会让您有一个 安静整洁的居住环境。
税费解析: 清晰,房本满五年,家庭名下 住宅,增 税5.3, 首套1.5% , ,全款都适合购买
交通出行:位置优越,距地铁110号线双井站400米,与西大望路北工大西门地铁14号线,地铁10号线十里河站三线交汇,小区门口多路公交(8、专10、等),快捷交通,出行便利!
业主心态
跟业主深入沟通过,业主这边换房。业主工作比较忙,看房子需要提起预约
服务介绍
本人入行二十年有余、熟悉房产交易流程、把控交易 、是您置业安家的好助手!帮助您选个理想的家,客户对我的满意是 的成就。
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小区均价

58978元/㎡ 0.84%

小区户数

2804户

物业费用

1.87 元/平米/月

容积率

2.9

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (88)

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  • 轨道交通

    小区南门20米处是九龙花园公交站,往东走750米左右是地铁7号线和14号线九龙山站

  • 小区户型

    一居主要户型是53-81平,两居室是94-*平,三居室是*-190平,复式201-277平

  • 小区设施

    小区自带广场以及花园,车位住户比例0.5:1

  • 生活配套

    小区东门100米是大型家乐福超市,西边是富力广场,1公里是垂杨柳医院,大型综合商场合生汇

  • 房屋品质

    小区是98-2003年分期开盘的,当时建材都是选好的,墙体厚实隔音效果好

  • 小区不足

    人车不分流,绿化少,目前正在改烧善

房价走势
九龙花园
58978元/㎡
小区单价
-0.84%
比上月
双井
85070元/㎡
商圈单价
-0.67%
比上月
实地核验
890
43464.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
312
低层(共7层)
204.77
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 朝阳 双井
薛伟
187神奇分
国泰盛世
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