足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付166万,月供19226元
发布信息 发布公司 21世纪不动产同创
营业执照91110106MA04FEPE4E
房源概况
核心卖点
您好,我带客户看过这个房子,照片是我拍摄的,业主把钥匙也留给我了
1.本房是5号楼A座的,没有遮挡,可以看到中国尊,国贸夜景也很美
2.本房虽然朝北但是家里很亮,因为楼层高而且窗户很大,关键是每个卧室都不小.
3.房子现在是空置的,钥匙在我这看房也很方便,原来是租户居住,但是保养的很不错,完全可以达到拎包入住的.
4.房子业主买过来已经五年多了,业主家里也只有这一套房子
5.小区东侧是14号线九龙山站,西侧是(7/10号线)双井站,交通很便利
如果本房没有达到您的要求,您可以点击我的头像查看更多类似房源
业主心态
业主属于换房,打算卖了这个在买别的房子,已经有看好的了,所以很诚心出售,看房很方便
服务介绍
我从2009年加入房产行业,2011年入党,至今一直从事本行业,十几年如一日,秉着交易安全为首的原则,
为众多家庭完成了置业问题,至今未出现一起纠纷,对交易双方一直保持着公平、公开、透明;
很多人买房只考虑到如何选房子, 忽略了如何选经纪人,一个好的经纪人可以让您事半功倍;建议您至少选取三个经纪人作为对比。
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全部经纪人
21世纪不动产同创21世纪不动产双井天骄店
首发门店
本房星级好店
8
经纪人数
154
在售房源
517.38
门店评分

小区均价

59568元/㎡ 0.15%

小区户数

2804户

物业费用

1.87 元/平米/月

容积率

2.9

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (88)

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  • 轨道交通

    小区南门20米处是九龙花园公交站,往东走750米左右是地铁7号线和14号线九龙山站

  • 小区户型

    一居主要户型是53-81平,两居室是94-*平,三居室是*-190平,复式201-277平

  • 小区设施

    小区自带广场以及花园,车位住户比例0.5:1

  • 生活配套

    小区东门100米是大型家乐福超市,西边是富力广场,1公里是垂杨柳医院,大型综合商场合生汇

  • 房屋品质

    小区是98-2003年分期开盘的,当时建材都是选好的,墙体厚实隔音效果好

  • 小区不足

    人车不分流,绿化少,目前正在改烧善

房价走势
九龙花园
59568元/㎡
小区单价
0.15%
比上月
双井
85172元/㎡
商圈单价
-0.55%
比上月
实地核验
555
58955.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共22层)
94.14
精装修
西北
2001年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好动线良好
所属区域 朝阳 双井
武伟
408神奇分
21世纪不动产同创
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