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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付159万,月供18360元
发布信息 发布公司 麦田房产
营业执照911101057776574230
发布时间2023-08-27
更新日期 2024-05-24
房源概况
核心卖点
性价比高!
推荐理由:
1、 环境优美,物业好, !
2、 经典户型,采光好,性价比高, 有房源!
3、 周边配套设施齐全,成熟社区!
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳, 已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人做房产多年,本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时联系!
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小区均价

71812元/㎡ 4.32%

小区户数

1703户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

2.24

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (119)

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  • 轨道交通

    园区正北门是菊园公交站台西邻800米是地铁M16号线马连洼站,东邻1500米是地铁M13号线上地站

  • 小区户型

    6层的板楼,主力户型为58.2到65㎡的两居,大多南北朝向,有东西朝向,楼间距6米,一层有点遮挡

  • 小区设施

    社区内有小孩玩耍的设施如滑梯,围棋等等,还有老人的活动场所有象棋和运动设施

  • 生活配套

    园区内26号楼东侧是园区的餐饮一条街,有三个生活超市和一个水果店,还有熟食美发店

  • 房屋品质

    1996年建成,砖混结构,2013年重新铺设了各种管道、电力扩容,无漏水,一层在地上1米所以不潮湿

  • 小区不足

    老小区,没有商品房的大户型老人居住居多

房价走势
菊园
71812元/㎡
小区单价
-4.32%
比上月
马连洼
88809元/㎡
商圈单价
-0.36%
比上月
实地核验
530
81791.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共6层)
64.8
简单装修
东北
1994年竣工/普通住宅
近地铁
所属区域 海淀 马连洼
张吉
732神奇分
麦田房产
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