房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付171万,月供19745元
发布信息 发布公司 家乐福泰
营业执照91110102062780567H
发布时间2023-09-18
更新日期 2024-06-14
房源概况
核心卖点
南北通透、采光通风好,前后无遮挡,2002年建成,自住精装修+外飘窗多出3.5平米,好停车
2002年左右建成,室内格局相对偏现代化,主要体现在有正规的客厅,卧室面积适当缩小,厨房、卫生间空间增大,各功能间布局及设计趋于符合当前人们对居住理念的需求。房子是南北通透两居室,客厅18.1㎡朝北向,主卧朝南带独立阳台,南北各一卧,提高居住私密性
业主心态
业主卖房主要是为了变现,二手房业主, 清晰,没有 纠纷等问题,签约交易基本随时。对于买家付款条件也比较宽松,全款或者按揭 以及买家卖房需要周期的都可以进一步商谈,房屋 证和 人证件均可以核实确权,看房提前预约。
此房 是满五年 的商品房,本次交易过程中,涉及到的税费有 ,买房人首套购房按照本次交易,网签价x1%(二套买房即3%),无其他税费,税费成本相对低
服务介绍
西城陶然亭、天桥等熟悉周边商圈,业务流程熟练,从事行业10年+,售出房源141套,签约客户191人,完成工作的方法就是爱惜每分每秒,我会用心帮您找到满意的家,不负重托,祝看房愉快!
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家乐福泰天桥店
首发首拍门店
本房星级好店
2
经纪人数
13
在售房源
707.5
门店评分

南纬路2号院

小区均价

97572元/㎡ 0.52%

小区户数

985户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.3

绿化率

18.0%

小区图片

小区解读 (14)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区一共12栋楼 一梯两户一梯四户两种,以50-60平米的两居为主,一居室40-48平左右

  • 小区设施

    小区无地下车库,小区内有健身器材公共活动空间 适合老人休息小孩玩耍

  • 生活配套

    小区往东500米左右是天坛公园,往西600米是物美超市,往北1000米有友谊医院

  • 小区不足

    小区是地上车位,较紧张,绿化较少

房价走势
南纬路2号院
97572元/㎡
小区单价
0.52%
比上月
天桥
93166元/㎡
商圈单价
-1.1%
比上月
实地核验
570
97055.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共6层)
58.73
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
满五年近地铁
张盛杰
312神奇分
家乐福泰
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