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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付448万,月供39481元
发布信息 发布公司 友墅地产
营业执照91110116MA009M1U8L
发布时间2023-09-28
更新日期 2024-06-06
房源概况
核心卖点
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一、房源详情如下:
一处不公,不成苏园,苏式园林宅院,地上两层地下一层,面宽16.7米,纯南向设计, 环绕大院儿面积约450余平米,独立车库双车位,全房中央空调、新风系统。
二、户型简介:
1、一层开放式厨房直通餐厅,客厅方正明亮面积约60余平,南向卧室一间有独立卫浴。
2、二层三卧朝南,主卧有衣帽和卫浴,两次卧朝南,客卫一间。
3、地下层可通风采光,功能室可做为影音、健身、酒窖等用途。
三、房源卖点:
京城独树一帜,河山秀美,不如家中假山流水,粉墙黛瓦、亭台楼阁,把江南搬回家的机会!叠拼迈入 的当下,不容错过的珍藏品
业主心态
苏州园林宅邸,粉墙黛瓦,一宅一户一园一景
建筑面积:460-585㎡
庭园面积:400-800㎡
开发商:万通龙山天地开发有 公司
物业公司:万通鼎安国际物业有 公司
物业费:苏园2.5元/平米•月
建成年代:2008年 绿化率50%
建筑类型:苏州园林宅邸
项目位置及交通环境:出东直门45公里,上京承高速,直达怀柔南部—万通龙山龙山新新小镇。
公共交通:916/980路全程高速客车从项目门口一站直达太阳宫站。市郊铁路S5号线距离项目很近,直达霍营地铁站。
自有配套:项目共1000余户,自有会所、酒店、餐厅、娱乐、室内外健身中心、观景栈道、园内私属公园。
服务介绍
本司位于新新小镇别墅区内,香水城店,顺义万万树店,国展店。主营怀柔、密云区别墅项目。秉承“匠心精神”,已成功为百余组家庭完成经纪业务。请您给予我一次机会,小l柳必将以热情、周到,专业的服务,为您理想之墅的买卖及租赁保驾护航!
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全部经纪人
友墅地产总店
首发首拍门店
本房星级好店
11
经纪人数
214
在售房源
579.55
门店评分

龙山新新小镇

小区均价

24240元/㎡ 0.05%

小区户数

1115户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

0.47

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (77)

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  • 轨道交通

    小区东门南300米是京承高速14出口,去市里来往方便。 公交东门北面有公交916 970 866等等

  • 小区户型

    本小区产品,独栋联排。户型多为4室两厅。南北朝向为主。得房率高的为270到300.采光通风都很好。

  • 小区设施

    小区有高档会所,教堂。停车位充足,小区南面有亭台楼阁景观带。

  • 生活配套

    西门有庙城卫生所以及农贸市场,东门北侧100米有加油站

  • 居民素质

    小区邻里关系和睦,租户少大部分为第二住所。

  • 小区不足

    园区是老牌小区,业主买的早原值比较低。税务高点

房价走势
龙山新新小镇
24240元/㎡
小区单价
0.05%
比上月
怀柔城区
25241元/㎡
商圈单价
-0.24%
比上月
实地核验
1280
23420.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
635
地下(共3层)
546.56
毛坯
南北
2010年竣工/别墅
满五年唯一住房绿化率高
柳海亮
359神奇分
友墅地产
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