实地核验
999 万
50202.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
7室3厅4卫
地下(共3层)
199㎡
精装修
南北
2012年竣工/别墅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付349万，月供30814元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 友墅地产 | |
| 营业执照91110116MA009M1U8L | ||
| 发布时间2023-10-17 | ||
| 更新日期 2024-05-25 | ||
房源概况
核心卖点
1.户型介绍：此房实地看过，实际面积约400平米，共6个卧室，有4个卫生间，院儿大概400平米左右，私家车位一个，全房地暖。
2.一层设计：两厅（客厅、餐厅）、两卧，一厨一卫。客厅6米挑高面积约30平米且通透明亮，厨房设计为双面采光，直通餐厅布局合理。
3.二层设计：两卧一厅，主卧套有独立卫浴、衣帽间宽敞明亮，二层还设计有起居室。
4.三层是两个朝南的客房，设计有斜天窗，晚上可以看星星，
5.地下室专业级的影音室，另有洗衣房和设备间、储物间。
2.一层设计：两厅（客厅、餐厅）、两卧，一厨一卫。客厅6米挑高面积约30平米且通透明亮，厨房设计为双面采光，直通餐厅布局合理。
3.二层设计：两卧一厅，主卧套有独立卫浴、衣帽间宽敞明亮，二层还设计有起居室。
4.三层是两个朝南的客房，设计有斜天窗，晚上可以看星星，
5.地下室专业级的影音室，另有洗衣房和设备间、储物间。
业主心态
天恒别墅山由西城区国资委组建的国企独资企业，属低密度的山景地产，项目占地56万平米，07年至今共分五期开发了538户，容积率0.32，绿化率高达65%，属于中大型高端别墅区，鼎泽物业3.98/平按地上面积计费，项目拥有3.4公里私家环山栈道与园区内高尔夫挥杆练习场，还有5000平米的业主专属会所。
服务介绍
本司位于欧郡香水城和新新小镇别墅区内，主营怀柔、密云区别墅项目。秉承“匠心精神”，已成功为百余组家庭完成经纪业务。请您给予我一次机会，小郝必将以热情、周到，专业的服务，为您理想之墅的买卖及租赁保驾护航！
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首发门店
本房星级好店
11
经纪人数
210
在售房源
533.55
门店评分
小区解读 (75)
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一二期为独栋双拼户型，西班牙风格，三四期为大独栋，美式风格；五期为大大独栋，英式风格!
小区设施
小区有自己内部会所，高尔夫球场，有3.4公里环山景观栈道，车位配比1：1
生活配套
小区对面是红螺湖鸟岛公园，小区西侧有很多个农家院休闲饭馆，距离怀柔城区2公里左右，生活方便!
房屋品质
小区2008年开盘，钢混结构，地下室防水做的非常好，由于是半山别墅，排水做的也很好。
居民素质
小区住户有很多都是市里退休老干部，有医生，有公职人员，目前还有科学城的工作人员，人员素质高!
小区不足
小区因为是半山别墅，出门就得开车，所以没私家车不方便，小区门口公交车相对较少，交通不是很便利!
小区问答