房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付82万,月供9526元
发布信息 发布公司 21世纪不动产同创
营业执照91110106MA04FEPE4E
发布时间2023-11-11
更新日期 2024-06-01
房源概况
核心卖点
此房为满五年公房,总价低,南北通透,中间楼层。

房子整体是南北通透两居室,主卧室朝南,次卧室朝北,主卧室和客厅的墙非承重墙。房子中间楼层,兼顾采光的同时不用担心热和漏水问题。

房子为满五年的公房,首套购买需要1%的 ,1%个税,15.6元*建筑面积的土地出让金。

此房配套设施齐全,万意嘉市场,京客隆市场,工商银行,中国银行、建设银行等,肿瘤医院,朝阳妇幼保健院,慈铭体检等,给生活多一些保障。小区西面是龙潭湖公园,方便平时休闲娱乐。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳, 已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
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21世纪不动产同创21世纪不动产双井天骄店
本房星级好店
7
经纪人数
167
在售房源
439.29
门店评分

潘家园小区

小区均价

52347元/㎡ 0.12%

小区户数

3623户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.6

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (13)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区主要户型50-85平米为主,一居室老三居朝南户型,6层板楼,楼间距大,采光哈。

  • 其他描述

    小区由居委会统一管理,费用少,服务好,安全性高。

  • 房屋品质

    小区是93年左右的房,房屋品质为砖混结构,全部新做得防水,和防潮,质量很好。

  • 居民素质

    小区租户不多,住户人群中年人,老年人为主,邻里关系融洽。

  • 小区不足

    小区内绿化很少,绿化面积不住。

房价走势
潘家园小区
52347元/㎡
小区单价
0.12%
比上月
潘家园
53103元/㎡
商圈单价
0.2%
比上月
实地核验
275
51192.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
53.72
简单装修
南北
1988年竣工/普通住宅
满五年近地铁
刘向和
410神奇分
21世纪不动产同创
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