房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限暂无
参考预算首付525万,月供46267元
发布信息 发布公司 中天鲁冠房地产
营业执照91110102061349871J
发布时间2023-12-06
更新日期 2024-06-08
房源概况
核心卖点
户型:K
面积:352㎡
使用面积:650㎡
庭面积:410㎡
房屋报价:待定
样板间卖点:
• 主卧带露,视野广阔无垠
• 占地一亩地+,约400平超大
• 南向全日照客厅,南北通透主卧套
• 单层面积高达200㎡,舒适度高
• 近园区18000㎡会所,随时畅享
• 4居室全套房设计+保姆间套房
• 双车位
• 有天有地有 ,精装现房, 即享
业主心态
👇【项目十大卖点】
1、圈层统一,北京 的 纯粹的纯独栋项目
2、0.36%容积率 资源(国家不批)
3、燕山、小汤山、大汤山三山环抱
4、26000平中央环形大湖
5、大 300~1500平前庭后院
6、温泉入户( 温泉旧址)
7、土地价 ,每栋别墅约占地1-3亩地(周边楼面价高达3万/㎡以上)
8、地上二层,地下一层设计单层面积高达160-300㎡,居住舒适度高
9、区域价 ,北京北部三大老牌别墅区之一,享奥北别墅区、未来科学城双区醇熟配套
10、现房,所见即所得
服务介绍
1.不取任何费用,无偿提供咨 询,陪同看房。
2.您的满意就是我的动力,公司有大量新房楼盘,为您而选,为您安。
3.案场销售主管:蒋诗林
4.信任始于您拿起电话的那一刻,感谢您的信任,我会让您短时间内选到您满意的房源,欢迎您随时拨打电话咨 询
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中天鲁冠房地产北苑店
首拍门店
本房星级好店
7
经纪人数
217
在售房源
450.86
门店评分

御汤山熙园

小区均价

49509元/㎡ 0.27%

小区户数

660户

物业费用

9.0 元/平米/月

容积率

0.36

绿化率

55.0%

小区图片

小区解读 (239)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    御汤山位于昌平区小汤山镇,北六环61出口向东北2公里即到。

  • 小区户型

    小区666户纯独栋别墅,温泉入住,主打460-660平,地下一层,地上两层,楼间距25米以上。

  • 小区设施

    园区内有自然山体小汤山,还有2.6万平的水系,1.2万平自持商务会所,3000平网球场

  • 生活配套

    距离物美超市900米,内部御香宫烤全羊,720亩有机生态园供业主采摘垂钓。

  • 房屋品质

    由北京天时房地产公司开发,房屋品质过硬,防水隔音效果良好。

  • 小区不足

    小区不足就是在六环外,有些远.

房价走势
御汤山熙园
49509元/㎡
小区单价
0.27%
比上月
小汤山北
28874元/㎡
商圈单价
-0.17%
比上月
实地核验
1500
42614.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
434
共3层
352
精装修
南北
2020年竣工/别墅
绿化率高
蒋诗林
386神奇分
中天鲁冠房地产
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