房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付63万,月供5552元
发布信息 发布公司 安居阳光
营业执照91110302059203478E
发布时间2024-01-09
更新日期 2024-05-25
房源概况
核心卖点
您好,给您推荐介绍瀛海家园融园小区和房源状况
①、小区位于亦庄经济技术开发区瀛海区域,1000米内【xue校、幼中小、大型商场、银行、医院、餐饮应有尽有,详情请咨询我。
②、买房先看交通,小区距离地铁八号线1200米,门口多路公交车,途径亦庄开发区、前门、西站、宋家庄,开车出行1.5公里快速高速上四环。
③户型介绍:板楼三层,南向双阳台,一梯三户、户型方正,分布合理,使用率高,没有浪费面积。
④小区详情:本房16年建成,14栋楼共1665户,尚志益民物业管理、物业费1.3-2.3元,民水民电集体供暖。
⑤税费详情:满五年 ,买方只承担1% 。
业主心态
业主自述:低总价 电梯房 南向一居 采光好 无遮挡 近地铁,上下楼及出行方便,16年建成次新房,小区环境绿化好,有老年活动场所,有地下停车场,楼间距大,干净整洁,居住舒适。
业主多余房产,急!急!急!/诚意出售,小区报价无对比,看房方便, 清晰、价格能谈,业主随时有时间。
服务介绍
自我介绍一下,本人80后,从事房地产行业有8年了,一直在大兴亦庄工作,主要熟悉旧宫、亦庄、马驹桥、瀛海、万源东高地、南苑,现在任职21旧宫区店经理,服务过几百位买房客户,零 诉无纠纷,工作中状态好、思维敏捷、聪明灵活、细心有耐心、认真负责、还有担当,本着为客户设身处地的着想,分析房屋优 点和区域 近成交价格,让客户买的舒心住着开心,很希望期待和您的合作!
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安居阳光21世纪旧宫店
本房星级好店
9
经纪人数
104
在售房源
606.56
门店评分

瀛海家园融园

小区均价

37424元/㎡ 2.01%

小区户数

1665户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (41)

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  • 轨道交通

    小去距离地铁8号线瀛海站有700米,可以换乘7号线 14号线和10号线 8号线的终点站是朱辛庄

  • 小区户型

    主要在售的户型是85平米的2居室 南北通透 都是高层板楼 每栋楼有80米的距离 采光一点不受影响

  • 小区不足

    房本下来的晚 还有不满2年的,都不唯一 适合全款的客户 贷款税费就高了

房价走势
瀛海家园融园
37424元/㎡
小区单价
-2.01%
比上月
瀛海镇
37385元/㎡
商圈单价
-1.76%
比上月
实地核验
180
38055.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
低层(共15层)
47.3
精装修
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
司建荣
499神奇分
安居阳光
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