实地核验
2150 万
92673.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅3卫
低层(共7层)
232㎡
精装修
南北
2014年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付645万，月供74478元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 合家快乐房产 | |
| 营业执照91110115MA01GACL06 | ||
| 发布时间2024-02-26 | ||
| 更新日期 2024-06-03 | ||
房源概况
核心卖点
1、【亚运新新家园】在售二手房源25套，其中诚意出售13套，有钥匙房源8套
在售一手房源29套，现余5套，现房，随时可看。
2、《亚运新新家园》去年成交41套，【物业租售部】成交26套，成交占比64%
3、为什么我们成交这么多？
《物业租售部》成立于2017年，位于园内林澜园友邻服务站，与园内业主关系紧密，为所有业主提供更多免费增 服务！所以卖房时基本给《物业租售部》的价格比中介低，租售部成员为前X田豪宅部总监、区经、店长等！
在售一手房源29套，现余5套，现房，随时可看。
2、《亚运新新家园》去年成交41套，【物业租售部】成交26套，成交占比64%
3、为什么我们成交这么多？
《物业租售部》成立于2017年，位于园内林澜园友邻服务站，与园内业主关系紧密，为所有业主提供更多免费增 服务！所以卖房时基本给《物业租售部》的价格比中介低，租售部成员为前X田豪宅部总监、区经、店长等！
业主心态
【本房内况】
（1）户型：一层有院，东边户四居室，北侧对绿化，看房随时有钥匙
（2）卖房原因：业主 认可我们的服务，委托《物业租售部》诚意出售
（1）户型：一层有院，东边户四居室，北侧对绿化，看房随时有钥匙
（2）卖房原因：业主 认可我们的服务，委托《物业租售部》诚意出售
服务介绍
【亚运新新家园《物业租售部》】
1、【本园区洋房户型23种、别墅户型50余种，合计近80种，非常复杂，外面中介根本不了解园区】
2、买新新、怕吃亏！建议找《园区内部》专业人员！
3、《物业租售部》只做别墅区，普通民宅不做！
1、【本园区洋房户型23种、别墅户型50余种，合计近80种，非常复杂，外面中介根本不了解园区】
2、买新新、怕吃亏！建议找《园区内部》专业人员！
3、《物业租售部》只做别墅区，普通民宅不做！
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全部经纪人
7家门店、17位经纪人正代理本房
合家快乐房产润泽庄园总店
首拍门店
本房星级好店
17
经纪人数
81
在售房源
351.88
门店评分
小区解读 (102)
查看更多经纪人解读轨道交通
自驾车：从小区南门出发即是辛店路，向西100米是北苑路，到亚运村和中关村，交通便利
小区户型
社区分四期六个园区，产品多样，平层和联排别墅 面积150平-585平
小区设施
小区3万平人工湖 有会所 网球场 游泳馆 便利店 洗衣房 私家车位 给业主提供一些基本的生活便利
生活配套
5公里以内可以到三个购物广场、10公里左右可以到三个三甲医院、南门对面就是郊野公园
房屋品质
由万通地产打造2002年一期静风朗月开盘年底入住二期2005年，三期2006年，四期2010年开盘
小区不足
户型老旧车位配比少老社区小区属于老小区但是小区环境优美一期没有车库
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