房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
唯一住房
参考预算首付243万,月供28059元
发布信息 发布公司 同城同家21世纪不动产
营业执照91110106089618228R
发布时间2024-02-29
更新日期 2024-05-12
房源概况
核心卖点
满五年 楼层好 视野开阔 对小区花园
小区介绍
世华水岸小区是2010年建成的商品房社区,人车分流,C区本房源所在小区。环境好,小区共5栋楼,居住户数少,增加了居住舒适度。北京城建开发,长城物业公司,物业费:2.75元,管理好,很好的商品房社区。一梯两户。
户型介绍
纯板楼一梯两户,南北通透的户型,客厅主卧室朝南,客厅有独立阳台落地窗,卧室南向外飘窗,正对小区,中层,视野好,采光充足,无遮挡。次卧北向带窗, 厨房北向,通透效果好,居住舒适度高。
税费解析
此房满五年 ,普通住宅,只有 ,首套 1.5%,二套 3%。
交通出行
业主心态
房东置换,诚心出售,可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
服务介绍
本人做房产多年,一直本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时拨打我电话。
展开更多
同城同家21世纪不动产21世纪不动产同城同家彩虹城店
本房星级好店
3
经纪人数
59
在售房源
514.33
门店评分

世华水岸(C区)

小区均价

73131元/㎡ 3.35%

小区户数

530户

物业费用

2.75 元/平米/月

容积率

1.96

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (49)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    交通便利,出门800米地铁是十号线石榴庄站,1200米是五号线宋家庄站,

  • 小区户型

    小区均为一梯两户南北通透的户型主力户型为150平的三居,108平的两居和188的四居适合改善客户

  • 小区设施

    小区内部人车分流绿化率高,内部设有凉亭,儿童滑梯,乒乓球台和喷泉可供日常娱乐散步

  • 生活配套

    小区后面自带石榴庄城市休闲公园,681米榴彩公园,861米万达影城,546米彩虹城游泳馆等

  • 房屋品质

    由北京城建集团开发,09年统一毛坯交房,房屋南北直线通透,近马路一排全是双层真空玻璃,有效隔绝噪音

  • 小区不足

    小区整体呈东西向分布,距地铁站比较远,交通略有不便

房价走势
世华水岸(C区)
73131元/㎡
小区单价
3.35%
比上月
宋家庄
55354元/㎡
商圈单价
-3.24%
比上月
实地核验
810
74841.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共11层)
108.23
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
唯一住房有电梯近地铁
张立强
434神奇分
同城同家21世纪不动产
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