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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付1350万,月供155885元
发布信息 发布公司 麦田房产
营业执照911101057776574230
发布时间2024-03-08
更新日期 2024-05-24
房源概况
核心卖点
北京GOLF公寓是山东鲁能集团在北京的 个项目,小区全部都是大户型坐落在8号温泉会所对面的小路里,小区居住环境比较的好,而且户型也都很好,低调静谧。
一、基本属性
面积:447.23㎡
售价:4500万(价格空间超大,有三个 车位)
税费:满5年 ,税费93万
格局:4室4卫可做6居,进门处玄关,一层客厅落地窗7米,主卧南向明卫,北侧拐角飘窗观景朝阳公园,明卫套房,北侧厨房带有一个保姆间。
二层:一个小的会客厅 ,一个大的公共空间(已经改成了卫生间)二层两个套房设计,双明卫,本房子有两个入户门,私密性很好
推荐理由一:周边安静不临街,可以睡到自然醒的房子
业主心态
推荐理由二:东三环边上交通很便利,去哪里都方便
推荐理由三:南北通透,全部明卫,套房设计,私密性好
推荐理由四:小区物业管理还挺好的

目前全国都出利好性 ,如果您是置换的客人或者自己住都是比较合适的,现在的货币 宽松,膨胀多,好位置的不动产保 性特别的强。 亲自联系房东,了解房东的 动态,也多次面谈过,8月份房东刚离开北京,因为小孩在国外念书,在北京的 房产,小孩的发展方便也在国外所以出售。
服务介绍
本人做房产多年,本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时联系!
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北京Golf公寓

小区均价

85241元/㎡ 2.52%

小区户数

357户

物业费用

8.27 元/平米/月

容积率

3.6

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (64)

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  • 轨道交通

    地铁14号线枣营站800米,公交621.677.985.677.419,朝阳公园西门站

  • 小区户型

    3栋楼6个单元,户型为258平米3居、308平米4居室,全部南北通透,*户型为258平米的3居室

  • 小区设施

    外立面进口*花岗岩,自带会所,鲁能自己的物业,管家式服务,每个单元都有自己独立的管家

  • 生活配套

    距离蓝色港湾1KM,距离三里屯3KM,距离燕莎友谊商城2KM,距离朝阳公园600米;

  • 房屋品质

    山东鲁能开发 小区品质非常棒 南面就是高尔夫球场 绿化70%

  • 小区不足

    户型偏大单一,标的偏大,没有小户型,没有附属*

房价走势
北京Golf公寓
85241元/㎡
小区单价
-2.52%
比上月
朝阳公园
84593元/㎡
商圈单价
-2.4%
比上月
实地核验
4500
100620.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
434
高层(共22层)
447.23
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年近地铁
刘双双
557神奇分
麦田房产
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