实地核验
5500 万
103384.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
5室3厅6卫
共3层
532㎡
精装修
南北
2020年竣工/别墅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付1650万，月供190526元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 中天鲁冠房地产 | |
| 营业执照91110102061349871J | ||
| 发布时间2024-03-14 | ||
| 更新日期 2024-06-14 | ||
房源概况
核心卖点
海淀新盘 少，一墅难求，御墅临枫为本区域内 在售现房别墅，户户私家 和车位
01.项目介绍：海淀 在售现房别墅，四环边上的别墅
在售联排 使用面积570-730㎡ 100-350㎡ 5500-7500万
02.项目位置：海淀区闵庄路与旱河路交叉口东南侧
03.售楼处位置：海淀区御墅临枫售楼处（地图搜索“ 御墅临枫北门” 即可）
04.物业类型：别墅 /70年
06.占地面积：20万平方米
07.建筑面积：25万平方米
08.容积率：小区整体1.34 /别墅0.68
09.绿化率：33%
01.项目介绍：海淀 在售现房别墅，四环边上的别墅
在售联排 使用面积570-730㎡ 100-350㎡ 5500-7500万
02.项目位置：海淀区闵庄路与旱河路交叉口东南侧
03.售楼处位置：海淀区御墅临枫售楼处（地图搜索“ 御墅临枫北门” 即可）
04.物业类型：别墅 /70年
06.占地面积：20万平方米
07.建筑面积：25万平方米
08.容积率：小区整体1.34 /别墅0.68
09.绿化率：33%
业主心态
在售户型：全部为上三下一户型，一个房本
房本面积：475-593㎡
使用面积：570-730㎡
面积：100-350㎡
总价：5500-7500万
15.车位配比：每户2-3个（无需单独购买，房带车位）
16.梯户配置：3区有电梯/5区6区无电梯
17.交房标准：（样板间可售6700万/含硬装软装）
18.交房时间：08年-10年
19.供暖方式：集中供暖
20.开发商： 北京润地置业有 公司
21.物业公司及物业费：和润物业 4.5元/㎡
22.拿地时间：2004年
房本面积：475-593㎡
使用面积：570-730㎡
面积：100-350㎡
总价：5500-7500万
15.车位配比：每户2-3个（无需单独购买，房带车位）
16.梯户配置：3区有电梯/5区6区无电梯
17.交房标准：（样板间可售6700万/含硬装软装）
18.交房时间：08年-10年
19.供暖方式：集中供暖
20.开发商： 北京润地置业有 公司
21.物业公司及物业费：和润物业 4.5元/㎡
22.拿地时间：2004年
服务介绍
1.不取任何费用，无偿提供咨 询，陪同看房。
2.您的满意就是我的动力，公司有大量新房楼盘，为您而选，为您安。
3.案场销售主管：蒋诗林
4.信任始于您拿起电话的那一刻，感谢您的信任，我会让您短时间内选到您满意的房源，欢迎您随时拨打电话咨 询
2.您的满意就是我的动力，公司有大量新房楼盘，为您而选，为您安。
3.案场销售主管：蒋诗林
4.信任始于您拿起电话的那一刻，感谢您的信任，我会让您短时间内选到您满意的房源，欢迎您随时拨打电话咨 询
展开更多
全部经纪人
1家门店、4位经纪人正代理本房
中天鲁冠房地产北苑店
首发门店
本房星级好店
7
经纪人数
55
在售房源
518.0
门店评分
小区解读 (75)
查看更多经纪人解读轨道交通
御墅临枫处于西四环、五环之间，闵庄路南侧，距万安站地铁600米，1000米上五环，1500米上四环；
小区户型
公寓分为2居、3居、4居，一梯两户6层电梯板楼，纯南北通透，别墅385-500平的联排别墅
小区设施
小区西边有1000平的绿地，设有儿童滑梯等娱乐设施，一般下午5点左右也在都会带着小朋友在这玩！
生活配套
小区周围配套齐全，周边有超市发，有商场和宾馆，配套齐全，向西有300米就是生活超市
房屋品质
2007年润地房产公司开发，2009年入住，房屋建筑质量好，不漏水，且社区全部外挂观光电梯，不算公摊
小区不足
入住率太高，地下车库车位比较紧张
小区问答