房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付108万,月供12471元
发布信息 发布公司 爱我家园
营业执照91110105596035035A
发布时间2024-03-22
更新日期 2024-05-24
房源概况
核心卖点
1.此房为两室两厅一厨一卫双阳台,南北通透,主卧客厅朝南,次卧厨房朝北;客厅带内置阳台,厨房带阳台,卫生间在双卧室中间、可做干湿分离,功能区分明。多层板楼公摊面积小。
2.商品房70年(已转商),满五年一套,套Qi税1.5%/二套Qi税3%,具体税费根据您自身情况而定-ming博达。
业主心态
1.鸿博家园六区,2005年建成,共7栋六层板楼,房屋545户,一梯两户;物业费1元/月,自采暖,车位150元/月。
2.北侧是江南大厦/华创生活广场(商场、餐饮、娱乐、办公)、社区医院、 ,东南向100米鸿博公园。
3.位于东南四环十八里店南桥西南向,东侧博大路,南侧红坊路,南面公交站(985/990等),距地铁小红门站1.4公里,距亦庄2.5公里,距CBD10公里,城市东南三、四、五环,京津塘高速路的多维交通网络。
服务介绍
【量在价先»价随量动】我叫明博达,来自河北河间,党员。熟悉交易流程,重视把控。M.实地带看过这套房子,了解业主卖房原因、心理价位;B.2013年至今一直驻守这小区,了解小区历史、区域发展规划,D.实事求是、不隐瞒、不刻意引导,认真选好房,制定合理的购房计划。
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全部经纪人
爱我家园恋日绿岛店
本房星级好店
10
经纪人数
76
在售房源
684.9
门店评分

鸿博家园六区

小区均价

38921元/㎡ 0.54%

小区户数

540户

物业费用

0.62 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (15)

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  • 轨道交通

    出行方便出门口公交985路!990/865路

  • 小区户型

    主打95平两居135平三居双卫户型,都是总高六层板楼一梯两户

  • 小区设施

    小区车位都是地上车位,居民素质都挺高的

  • 生活配套

    小区西北向20米为华创生活广场,集商场、餐饮、超市、办公于一体

  • 小区不足

    小区都是地上停车位 没有地下车库

房价走势
鸿博家园六区
38921元/㎡
小区单价
-0.54%
比上月
小红门
52648元/㎡
商圈单价
-2.74%
比上月
实地核验
360
38144.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共6层)
94.38
简单装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
明博达
643神奇分
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