足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付318万,月供36719元
发布信息 发布公司 麦田房产
营业执照911101057776574230
发布时间2024-04-16
更新日期 2024-05-25
房源概况
核心卖点
(本人所发房源均在售,只要您打电话可以看房。决不恶意欺骗索取您的电话信息)
①『诚信专业安全』每一次交易,对我来说责任比利益更重要!
②【特点描述】;幸福家园地理位置优越,近地铁,周边配套齐全。
③【户型介绍】:幸福家园西北两居室,南北直线通透,中间楼层,对 ,安静。业主之前精装修房子非常有卖相。业主卖房原因是变现,价格可谈。
④【团队介绍】:我们是一个年轻化的团队,成员来自全国各地,有朝气有活力,注重服务品质,我们保证您舒心轻松的完成购房的整个流程,为您找到合适的房子,提供高质量的服务,希望您能给我们一个机会!
业主心态
业主很信任我,多次跟我探讨房价的大趋势,探讨合适的市场价位,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,3月过后, 已经基本稳定,是市场即将平稳上行入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。如果有任何房产问题请随时咨询!
服务介绍
服务介绍:
【公司】麦田房产经纪有 公司已有20年的历史背景,是一个可以信赖的房地产公司,让交易安全,诚信,透明
【服务优势】七星服务保障,让您放宽心购房,全北京连锁,让您全方位选房。
【自我介绍】我是麦田房产经纪人刘宁宁,一个踏实靠谱、认真专业的人。见过我的客户给的口碑都是很可靠,很信任我。所有交易流程我将会全程陪同您办理,让您没有购房疑虑,轻松购房。 期待您的来电,本人承诺将全程为你提供保密,不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航!
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幸福家园三期

小区均价

122523元/㎡ 0.25%

小区户数

965户

物业费用

2.17 元/平米/月

容积率

2.4

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (71)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    幸福家园三期大多一梯两户的三居室,139平的三居和164平的四居为主力户型,其次有东向或西向的1居室

  • 小区设施

    有小区内部花园有小广场,有休息的座椅,还有健身房内部会所,小区俩门,南门到幸福大街,北门到半封闭小区

  • 生活配套

    南门出去200m就是菜市场,南门出去30m就有餐饮饭店,北门出去400m就到家乐福超市,

  • 房屋品质

    小区由住总和金第联合开发,三期05年建成,小区属于纯商品房社区,采用塔板结合的建筑形式

  • 居民素质

    居民素质都很高,老人偏多,邻里关系非常和谐,租户相对较少,也有部分带小孩的年轻人,非常适合居住

  • 小区不足

    车位紧张,地上车辆拥挤,地下车位不足

房价走势
幸福家园三期
122523元/㎡
小区单价
0.25%
比上月
广渠门
95335元/㎡
商圈单价
-0.63%
比上月
实地核验
1060
121171.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共18层)
87.48
精装修
西北
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
刘宁宁
496神奇分
麦田房产
已加入无忧交易保障
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