实地核验
1230 万
86791.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
共4层
141.72㎡
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付369万，月供42608元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 21世纪不动产 | |
| 营业执照91110105061324754U | ||
| 发布时间2024-04-23 | ||
| 更新日期 2024-05-20 | ||
房源概况
核心卖点
小区介绍：小区是2003年的小区 ，小区环境优美，周边配套齐全，交通便利，出行非常方便，绿化50% 容积率1.08 ，物业费 ，有电梯1.63元 ，没有电梯1.18元 ， 东北旺中心 。
周边配套：地铁16号线马连洼站 ，6条公交线路 ，309医院 ，百旺商城
适宜人群：适合周边上班的，或者喜欢一层的客户。
我在周边也干了七年多了，我对周边小区都比较了解，我相信以我的能力肯定能帮您找到合适的居所，
周边配套：地铁16号线马连洼站 ，6条公交线路 ，309医院 ，百旺商城
适宜人群：适合周边上班的，或者喜欢一层的客户。
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业主心态
您在网络上看到的，只是一部分发布房源，真心建议您把联系方式留给我
因为真的好房源、新增房源，一定来不及发布网络，就通知已经面谈过的客户来签了
这是买房非常重要的一点，找到一个能及时通知您的销售、懂您需求的销售至关重要，我是店长，您完全不用担心，买房要提前了解即将发布的房源，而不是等待管理员发布后才能看到
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服务介绍
北京职业经纪人——赵日，欢迎您的光临：
1、参与上百套房屋置换流程，熟悉每个交易细节，会照顾到您每个顾虑.
2、海淀北部区位小区专家，了解北部各大重点小区在售，并记录在册，期待和您随时沟通.
3、每周有固定时间实时联系业主，并上门拜访，熟悉价格背后业主心里变化.
4、公司强大的直营体系+合作机制，可以轻松搞定您的看房半径.
5、合作全北京新开发项目，不收费用，比开发商还有一定团购优惠，联动也可以让您的购房选择多样化.
一纸户型图看不到房子立体的美，随时欢迎您的到来，期待为您的服务，同时可以为您提供二手房相关的咨询业务， 尽管不成交易关系，也希望成为朋友关系.
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本房星级好店
2
经纪人数
22
在售房源
537.5
门店评分
小区解读 (123)
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小区出行地铁为地铁16号线马连洼站，小区北门公交线路有305路、328路、449路、518路等。
小区户型
百旺家苑共58栋楼，1333户，推荐165平双卧客厅朝南的3居或者4居，该户型面宽近12米，采光好。
小区设施
小区中心花园面积达到了7万平米，有1个室外乒乓球场，安置了公用的健身器材，提供了业主丰富的活动空间。
生活配套
小区东侧是百望山森林公园，有一个医院：解放军第309医院，在圆明园西路上，有美廉美生活超市。
房屋品质
百旺家苑是2003年由德成兴业开发，小区以4到5层的低密度板楼为主，小区共58栋楼，1333户。
小区不足
百旺家苑规模较大，给物业管理造成比较大压力，很多设施和配套损害后，不能的到及时的修理和维护。
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