房东直卖
367 万
58937.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
1室1厅1卫
中层(共18层)
62.27㎡
豪华装修
南
暂无建造年代/普通住宅
马女士
业主
已通过实名认证
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房源信息
| 交易信息 | 产权性质暂无 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限暂无 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付128万，月供11320元 | ||
| 发布公司 房东 | ||
| 发布时间2024-05-04 | ||
| 更新日期 2024-05-15 | ||
业主说
马女士
已通过实名认证
核心卖点
卧室和客厅都是全南朝向阳光明媚，5号线/13号线立水桥地铁站步行600米，交通便利龙德广场商圈，周边医院 配套齐全。精装修可给家具。满五 商品房只有低税70年大 。房主急售价格可议。
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小区解读 (4)
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正辰小区紧邻5号线/13号线地铁，换乘无压力，去望京，海淀，西二旗，不限流，多条公交线路出行方便。
小区户型
正辰小区，主力户型一居室：62.05平米。两居室：98-104平米。楼层总高18层，举架3米，双卫。
生活配套
正辰小区东侧200米是龙德广场，翠微百货，万达影城，家乐福，购物娱乐方便。距离清华长庚医院2公里。
房屋品质
正辰小区是城建集团开发，2010年社区，两梯6户，举架3米，隔音效果好，建筑质量等级高。
小区不足
正辰小区无地下车位，只有地上车位，车位紧张。一居室户型无阳台，客厅窗户较小。
小区问答
【正辰小区】 商用房吗？产权多少年？能否落户？
70年住宅，可落户
2019-09-16
7个回答
【正辰小区】请问：二类经济·房，它多少年能上市交易？税费怎样？谢谢。
按经济适用房管理的房子，不用满五年就可以上市交易，正辰小区2号楼已经交易很多套房子，3号楼19年6月份下的房本，可以交易，不满两年的房子交易会有网签价百分之3的土地出让金，网签价全额5.25的增值税，如果不唯一，还会有百分之1的个税，（查不到原网签价）剩下的就是契税。
2020-08-05
3个回答
【正辰小区】 正辰小区的房子为什么好多人没有房本，开发商为什么不给业主房本？
您好！目前只有3号楼的房子有房本 希望能帮到您
2021-08-03
2个回答