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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付1260万,月供145492元
发布信息 发布公司 中原地产
营业执照91110105600024399J
发布时间2024-05-07
更新日期 2024-05-24
房源概况
核心卖点
地段好,位于海淀区三环里,长安街北200米,玉渊潭公园南岸,东距中华世纪坛300米,与钓鱼台国宾馆隔湖相望。周边还有军士博物馆、电视台、财政部、梅地亚宾馆、京西宾馆等,文化氛围浓郁。南北西三面采光,南北通透,中高层观玉渊潭八一湖公园全景。正规四居五卫一保姆间,且边户型明卫,每个房间都带衣帽间和卫生间,舒适度高,全套房设计,一梯一户。项目拥有800年历史、占地150公顷的玉渊潭公园。700米内有1号线和10号线换乘站军士博物馆站。1000米内有印象城、翠微百货、城乡华懋。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳, 已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人从业十年,主做缘溪堂及周边商品房的租售业务,熟悉各种房产交易流程,如有相关问题需要了解,您可随时拨打我的电话。
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全部经纪人

小区均价

117237元/㎡ 2.55%

小区户数

337户

物业费用

6.8 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (135)

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  • 小区户型

    小区主推300-568平大平层,高层全景玉渊潭,独梯独户带私家门厅,适合公司接待办公、资产配置等需求

  • 小区设施

    小区内设有会所,儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施,种植多种名贵树木。

  • 生活配套

    西南500米到城乡贸易中心、翠微百货,北侧紧邻玉渊潭公园,西两百米到水利医院,步行500米到地铁站

  • 房屋品质

    2008年首创置业开盘,精装统一交付,3.3你层高让居住更舒适,小区高于地面3米,南北通透无遮挡

  • 小区不足

    没有临时车位,小区内部绿化少,户型没有小面积,小区总共300户,居住人群少

房价走势
缘溪堂
117237元/㎡
小区单价
2.55%
比上月
公主坟
98261元/㎡
商圈单价
-2.1%
比上月
实地核验
4200
99291.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
325
低层(共22层)
423
豪华装修
南北
2008年竣工/普通住宅
近地铁
所属区域 海淀 公主坟
李忠华
342神奇分
中原地产
已加入无忧交易保障
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