房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付795万,月供91799元
发布信息 发布公司 21世纪不动产宝源地产
营业执照91110105MA004A2K2B
发布时间2024-05-12
更新日期 2024-05-21
房源概况
核心卖点
核心
通透格局 采光好 视野开阔 高层景观好
小区介绍
本房面积较大,适合一家三代人一起居住,次卧室与主卧室分开,私密性好,既有观景效果,又有阳光
户型介绍
本房主体是西北朝向,客厅西北向的圆弧飘窗,餐厅位置落地窗带观景阳台,两个次卧室朝西观CBD国贸,厨房全景朝阳公园,主卧室带有落地窗,并且有观景阳台
税费解析
房子是70年商品房,用途住宅,房子2018年购买,原 高,本次交易税费首套16.5万,二套33万
装修描述
房子业主2018年购买,进行了二次装修,房况好,业主更换了空调的风机盘管,加装了新风,窗户更换成三层的隔音窗户
业主心态
房东置换,诚心出售,可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
服务介绍
本人做房产多年,一直本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时拨打我电话。
展开更多
21世纪不动产宝源地产朝阳公园店
本房星级好店
2
经纪人数
19
在售房源
553.0
门店评分

小区均价

99149元/㎡ 0.41%

小区户数

1963户

物业费用

6.5 元/平米/月

容积率

3.98

绿化率

30.8%

小区图片

小区解读 (234)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门口步行300米就有30多条公交站,步行1000米有地铁14号线朝阳公园站,开车300米上四环

  • 小区户型

    总共947户,*种户型,94-425平,大面宽短进深,南北临绿化,层高3.15米

  • 小区设施

    园区绿化高,有三块绿地草坪,可以供业主租客玩耍活动,园区中间是儿童游乐场,小朋友每天都在这里玩耍

  • 生活配套

    小区内部配套公园大道生活广场西侧500米中央公园广场进口商超

  • 房屋品质

    2003年左右开盘,美式装修风格,简单大气,层高3.1米美国汉斯开发商,品质高,隔音/防水做的好

  • 小区不足

    小区离四环近,每个户型都带弧度,没有正规南北正向的房

房价走势
公园大道
99149元/㎡
小区单价
0.41%
比上月
朝阳公园
84335元/㎡
商圈单价
-2.69%
比上月
实地核验
2650
90717.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
423
高层(共31层)
292.12
精装修
西北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
朱永生
349神奇分
21世纪不动产宝源地产
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