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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付386万,月供44618元
发布信息 发布公司 麦田房产
营业执照911101057776574230
发布时间2024-05-17
更新日期 2024-06-09
房源概况
核心卖点
1.客厅主卧朝向东南,采光好,早上太阳 起就有阳光。
2.房子位于高楼层,可以全景整个昆玉河和八一湖,视野无遮挡。
3.房子带有地下固定大车位。
4.动静分离格局,一家人居住更舒适。
5.房子无 ,无 ,无 ,可放心购买。
业主心态
1.业主卖房是用不上,想卖掉做其他 。2.房屋状况好,业主一直对房子精心维护,业主对房子是有感情的,并且希望它能有一个好的归宿。3.业主对于交易的全部过程都非常积极的配合,详细的房屋信息,及时回应每一组客户的问题。4.业主为了配合客户看房时间而调整了自己的日程安排。5.如果在谈判的过程中,业主表示愿意在价格,付款方式或者其他方面做出一定的让步。6.非常非常非常诚意的出售。
服务介绍
1.我们拥有一支经验丰富、专业的房产顾问团队,能够为客户提供 的房地产市场动态、 解读以及购房、售房流程咨询。2.我们拥有广泛的房源资源,包括新房、二手房、租赁房等,能够满足客户多样化的需求,会对每一套房源进行严格的筛选和评估,确保房源信息的真实性和准确性。会根据客户的喜好和需求,为客户推荐合适的房源,并提供详细的房源介绍和图片资料。4.我们熟悉当地房地产市场的行情和价格趋势,能够为客户提供合理的价格建议。在购房或售房过程中,会代表客户与对方进行有效的沟通和谈判,为客户提供法律咨询和 评估,确保客户的权益得到保障。5.在交易完成后,我们会为客户提供必要的后续服务。
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小区均价

113663元/㎡ 0.71%

小区户数

3004户

物业费用

1.94 元/平米/月

容积率

2.8

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (80)

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  • 轨道交通

    小区西门往北走1000米就是10号线钓鱼台

  • 小区户型

    小区面积从50平一居到365平6居,一期和二期多是27层,三期是9层-16层,楼间距基本在80米以上

  • 小区设施

    小区内部设有自助图书机,以及自助饮水机,还设有自行车充电桩以及自行车棚,方便居民生活

  • 生活配套

    出东门往东200米就是玉渊潭公园小

  • 房屋品质

    由万业源开发有*公司开发的楼盘,曾经连续三次获得建筑质量奖“鲁班奖”,户型设计和建筑质量好

  • 小区不足

    小区不是人车分流,车位不是很充足,看着比较乱

房价走势
颐源居
113663元/㎡
小区单价
-0.71%
比上月
公主坟
97094元/㎡
商圈单价
-0.73%
比上月
实地核验
1288
103871.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
高层(共27层)
124
精装修
东南
2003年竣工/普通住宅
近地铁
所属区域 海淀 公主坟
王婷
190神奇分
麦田房产
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