房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付93万,月供22647元
发布信息 发布公司 友墅地产
营业执照91110116MA009M1U8L
更新日期 2025-02-27
房源概况
核心卖点
1、龙山新新小镇别墅,交通方便,紧邻京承高速14 出口,门口多条公交916快、866、980、987、郊81、H10\H60\H58等直达东直门,望京地铁,小区环境优美绿化高。
2、此房是小镇独栋别墅,门口车位可停多辆车,对面是荷花池,夏赏荷花,冬赏雪。
3、地上两层地下一层,一层开放式厨房,全南大面宽客厅,落地窗,采光好,北向一间长辈房卫生间。
4、二层两间南向卧室,主卧带独立卫生间衣帽间,北向一间卧室有卫生间也很方便。
5、地下室做了一间客厅带酒窖,一间储藏间可放杂物。
业主心态
开发商:万通龙山天地开发有 公司
物业公司:万通鼎安国际物业有 公司
物业费:苏园2.2元/平米•月
建成年代:2008年 绿化率50%
小镇坐落在怀柔庙城镇,庙城是怀柔的"南大门",庙城属于怀柔新城规划内的第14 街区,小镇是由万通地产(冯仑)从02年一期开始陆续做到了2012的第七期(龙山逸墅),未来还要开发第八期;小镇占地36万平米,是北京市内少有的上千户的大型社区,而且是纯别墅,容积率才0.47,绿化率达到50%,相较现在的其他新项目,这边性价比极高,小镇目前产品面积160-585平米,户型有双拼,联排,独栋,交通方便,东门出去就是京承高速.
服务介绍
本人从事房产多年,我会根据您的需求为您量身找房!专做郊区别墅,欢迎关注(海亮视频HAO), 实力三大服务: 1、 快速定位服务(指定买哪里,我来帮您找) 2、 快速量身找房(需求您来说,剩下交给我) 3、 快速房源估价(心里有房源,我给您建议) 告诉我您的需求,我会为您匹配更合适您的房源。欢迎随时电话,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
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龙山新新小镇

小区均价

23506元/㎡ 0.01%

小区户数

1115户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

0.47

绿化率

50.0%

小区图片
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
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      小区解读 (77)

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      • 轨道交通

        小区东门南300米是京承高速14出口,去市里来往方便。 公交东门北面有公交916 970 866等等

      • 小区户型

        本小区产品,独栋联排。户型多为4室两厅。南北朝向为主。得房率高的为270到300.采光通风都很好。

      • 小区设施

        小区有高档会所,教堂。停车位充足,小区南面有亭台楼阁景观带。

      • 生活配套

        西门有庙城卫生所以及农贸市场,东门北侧100米有加油站

      • 居民素质

        小区邻里关系和睦,租户少大部分为第二住所。

      • 小区不足

        园区是老牌小区,业主买的早原值比较低。税务高点

      房价走势
      龙山新新小镇
      23506元/㎡
      小区单价
      -0.01%
      比上月
      怀柔城区
      23350元/㎡
      商圈单价
      0.15%
      比上月
      Created By Liyu23,100元23,700元24,300元24,900元25,500元26,100元3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月

      2013年6月

      龙山新新小镇 27,230
      怀柔城区 27,230
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      贷款金额

      558.00万(9成)

      参考首付

      62.00万(1成)

      每月还款

      36,517元/月

      支付利息

      3,184,080元

      *本计算仅供购房参考,不能该作为最终的购房依据,了解具体的方案请咨询经纪人