观唐5室3厅5卫406㎡南北2573万
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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房是
参考预算首付514万，月供91286元
房贷计算
发布信息 发布公司 华和信地产
营业执照91110113593869421C
更新日期 2025-03-11
房源概况
核心卖点
感谢您浏览小刘房源！观唐在售18套房！随时能带您进社区看房！
1️⃣观唐别墅精装修，5居室设计，大面宽短进深
2️⃣位置描述：西侧北侧是社区路，门前有个小巷，隐私性好
3️⃣户型描述：
地上两层，地下一层
①一层带客房套间，南向大客厅|入户厅右侧为客厅区域。
左侧为餐厨区域，一层带一南向套房客房。独立车库设计。
②二层3居室套房设计，入住舒适性强
③负一层带活动厅、阿姨房，采光也好
业主心态
-个人建议---您在看房子要一套一套的找，而且只是从图片 文字 视频上间接感受，这样您会比较辛苦，看到的信息也会比较片面，建议您给我打个电话，可以给您介绍您感兴趣的全别墅区的房子，这样可以节约您的时间，也能让您了解的更加全面，希望能够对您有所帮助。您可以电话或者微信联系我，为您解答问题，安排看房
服务介绍
咱有高效高质量的服务模式，在这里全北京3826套二手房源（包括别墅、平层、四合院、商业）、数个一手热销楼盘，不管买卖还是租赁，一人就能带您纵览节约您的时间和精力。
我叫刘栋，本科毕业后份工作就来到了豪宅行业，非常荣幸能和您产生链接，和您链接的不仅是我，更是身后整个团队，团队长已经服务过636次客户，360次业主，帮助76位客户买到了满意的房子，相信我们一定可以服务好您的。
做这份工作除了能获得满意的收入，更让我觉得有意义的是帮助客户买到满意的家，和客户成为朋友。坚持长期主义，成交只是服务您的开始，从选房到售后一站式定制化无忧购房。
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观唐

查看小区详情

小区均价

75104元/㎡ 7.42%

小区户数

327户

物业费用

5.5 元/平米/月

容积率

0.43

绿化率

31.0%

小区图片
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
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      小区解读 (237)

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      • 轨道交通

        北侧100米地铁15号线马泉营站

      • 小区户型

        326套中式独栋别墅，全部正南正北，一楼老人房，客厅花园均朝南

      • 小区设施

        游泳池，健身房，儿童小型游乐场

      • 生活配套

        到赛特奥莱2.3公里，到马泉营生活超市有2公里，到DD超市有800米到婕妮路超市2公里

      • 小区不足

        2005年入住的楼盘，年代比较远

      小区问答

      问

      【观唐】 观唐都是什么产品呀？

      杨朝阳: 您好很高兴帮您解答纯独栋别墅，希望能够帮助您

      2023-12-24

      236个回答

      问

      【观唐】 房子是属于哪个区？

      杨朝阳: 您好，观唐的行政区域隶属朝阳区，希望可以帮到您。 希望能帮到您

      2023-12-24

      237个回答

      问

      【观唐】 物业服务怎么样？

      杨朝阳: 观唐的物业还是很好的，一般家里有什么事情，打电话给物业，物业一般都会帮忙解决

      2023-12-24

      233个回答

      房价走势
      观唐
      75473元/㎡
      小区单价
      -6.96%
      比上月
      来广营
      73246元/㎡
      商圈单价
      -1.15%
      比上月
      Created By Liyu72,000元77,000元82,000元87,000元92,000元97,000元4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月

      2013年6月

      观唐 27,230元
      来广营 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      2315.70万(9成)

      参考首付

      257.30万(1成)

      每月还款

      151,549元/月

      支付利息

      13,214,760元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      实地核验
      2573 万
      63375.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      5室3厅5卫
      地下(共3层)
      406㎡
      豪华装修
      南北
      2006年竣工/别墅
      法拍房满五年唯一住房近地铁
      所属小区 观唐 地理位置
      所属区域 朝阳 来广营
      刘栋
      601神奇分
      华和信地产
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