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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
唯一住房
参考预算首付318万,月供36719元
发布信息 发布公司 麦田房产
营业执照911101057776574230
发布时间2023-07-02
更新日期 2024-04-27
房源概况
刘亚楠
463神奇分
麦田房产 麦田房产天秀店
报价
1060
电话咨询
唯一住房
核心卖点
1、交通很方便
2、朝向:南北
3、看房时间:24小时为您服务,期待您的提前联系
房子我跟业主联系 区域大力推荐 房子南北通透三居室 低楼层 小区北门是个公园,环境好,小区南门的小清河正在 级,小区外立面楼道已经 级好了,居住舒适
业主心态
业主心态稳定,业主诚意出售,看房比较方便,欢迎垂询;
圆明园花园别墅目前在售房源量相对多一点,帖子上展示的不多,展示的是目前区域里园区关注度比较高的房源,还有其他在卖,建议您把联系方式留给我。
因为还有许多好房源、新增房源,一定来不及发布网络,就通知已经面谈过的客户来签了
这是买房非常重要的一点,找到一个能及时通知您的销售、懂您需求的销售至关重要,好房子终归是不等人的
服务介绍
北京麦田职业经纪人——刘亚楠,欢迎您的光临:
1、本人参与数次套房屋置换流程,熟悉每个交易细节,会照顾到您每个顾虑;
2、用专业的知识打造完.美的体验,因专业产生效率!一次成交,一生朋友!
3、每周有固定时间实时联系业主,并上门拜访,熟悉价格背后业主心里变化;
4、公司强大的直营体系+合作机制,可以轻松搞定您的看房半径;
5、合作全北京一手新房项目,比开发商还有一定团购优惠,一手二手联动也可以让您的购房选择多样化;
一纸户型图看不到房子立体的美,随时欢迎您的到来,期待为您的服务,同时可以为您提供二手房相关的咨询业务。
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圆明园花园

小区均价

79594元/㎡ 1.02%

小区户数

794户

物业费用

2.1 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (74)

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  • 轨道交通

    小区北门出去600米16号线,农大地铁站,500米上肖家河五环,交通非常便利

  • 小区户型

    小区总共有19栋楼,分红楼和白楼,主打127/159三居,适合刚需改善

  • 小区设施

    小区中间位置有仿十二生肖兽首的广场,28号楼旁边有健身器材

  • 房屋品质

    小区1998年开盘2000年入住,当时毛坯交付,建筑质量很好,都是钢混结构

  • 居民素质

    小区多数是自住,租户站小区十分之一,整体素质较高,很多都是原来在北京做生意的老板

  • 小区不足

    小区车位紧张,人车不分流

房价走势
圆明园花园
79594元/㎡
小区单价
-1.02%
比上月
马连洼
88609元/㎡
商圈单价
-0.12%
比上月
实地核验
1060
85484.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
共5层
124
简单装修
南北
2004年竣工/普通住宅
唯一住房近地铁
刘亚楠
463神奇分
麦田房产
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