实地核验
270 万
34234.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
1室1厅1卫
低层(共23层)
78.87㎡
精装修
南
1997年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限暂无 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付81万，月供9353元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 北京鸿基建业房地产经纪有限公司 | |
| 营业执照91110101718738119T | ||
| 发布时间2023-07-16 | ||
| 更新日期 2024-05-20 | ||
房源概况
核心卖点
1.香榭舍小区位于东三环华威桥东，紧邻首都图书馆东门，闹中取静，地铁十里河站步行1000米，交通便利。
2.香榭舍小区是95年市政批地的商品房，立项是外销公寓。土地使用70年，民用水电、集中供暖。小区由一栋20层的主楼和一栋6层的副楼组成，封闭式管理，安全性高。
3.本房是南向大一居，卧室客厅全朝南，进门直对客厅，右手侧是卫生间。厨房是开放式厨房。
4.本房满五年原 略低。 清晰。
5.我是鸿基建业的阮兴华，从事房地产经纪工作十一年，一直在潘家园南磨房商圈，对周边比较了解。待人真诚、业务专业，为您安家置业提供 服务！
2.香榭舍小区是95年市政批地的商品房，立项是外销公寓。土地使用70年，民用水电、集中供暖。小区由一栋20层的主楼和一栋6层的副楼组成，封闭式管理，安全性高。
3.本房是南向大一居，卧室客厅全朝南，进门直对客厅，右手侧是卫生间。厨房是开放式厨房。
4.本房满五年原 略低。 清晰。
5.我是鸿基建业的阮兴华，从事房地产经纪工作十一年，一直在潘家园南磨房商圈，对周边比较了解。待人真诚、业务专业，为您安家置业提供 服务！
业主心态
业主资产整合，变现诚意出售，无异议纠纷，配合签约过户。
服务介绍
我是北京鸿基建业的阮兴华，从事房地产经纪工作已经十一年多了。一直负责潘家园、南磨房、十里河商圈，对附近房源和周边配套很了解，也随时关注房产市场、资讯等！愿用黑龙江人的真诚和十多年的专业经验为您置业安家提供全方位服务。用真诚赢得信赖，以专业体现价 ！
展开更多
小区解读 (7)
查看更多经纪人解读轨道交通
离东三环华威桥200米距离，小区到十里河地铁和潘家园地铁站约700米距离。
小区户型
小区以一室一厅的户型为主，公寓式格局，朝南向或者朝北向！电梯刷卡入户，楼道内有监控设备，居住非常安全
其他描述
开发商：北京富阳物业发展有限公司，物业：北京建国物业管理公司，物业费：5.50元/月，服务周到
小区设施
小区地上车位200个，车位费150元/月，24H冷热水，小区内有小型超市，饮食日用俱全购买方便
房屋品质
开工时间：1997年2月1日。竣工时间：1997年12月1日。房屋为钢混结构，房间防水皆符合国家标准
小区不足
小区物业费偏高，户型偏少，因为是综合房本税费有点偏高，契税3%，还多一个土增税，综合房本不能贷款，总价和单价低，个人名下无房可以先买一套商业，还可以买一套住宅。
小区问答