房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付86万,月供7650元
发布信息 发布公司 墅生活
营业执照911101133442944013
发布时间2023-08-09
更新日期 2024-05-21
房源概况
徐刚强
262神奇分
墅生活 墅生活新房E组
报价
248
电话咨询
满二唯一新上
核心卖点
项目名称:北京岭秀樾山著开发商北京金科金碧置业。
项目位置:北京市-平谷区-夏各庄新城,区位/商圈平谷夏各庄。
在售户型叠拼均价1.7万",绿地30%,容 积1.2,总楼栋数20,总户数320",总楼层数4层"层高楼间距""层高3米,梯/户1梯2户",车位比1:1.3
购房资质北京购房资质首付比例40%80%
业主心态
交通:地铁22号线河湾站(规划中); .自驾:走京平高速在南太务出口下高速,行驶约1公里抵 达项目地点; 综合商场:银河购物中心、国泰商场、和美购物广场、新 华联购物中心、鑫海韵通大卖场等; 医院:夏各庄中心卫生院、平谷区医院、平谷中医院、 谷妇幼保健院等;top 6.其他景区:渔阳滑雪场、汽车嗨谷
服务介绍
经纪人这么多,您凭什么要找我买房? 一:本人的严谨与专业。 二:我们是渠道经纪人,是受开发商委托宣传,不收任何费用,您不用多花 钱的成本。 三:多年从业经验,了解北京市场行情,为您提供专业的建议。 四:整理了全北京的新房项目,加我微信即可得到所有项目,为您高效找房。 五:尊重同行,尊重客户,诚实守信,不会随意打扰客户。 六:为您节约成本,在购房底价的基础上给您申请一年到三年的物业费。 七:您可以试着与我电话或者微信沟通,如果您不满意或者觉得我不专业您直接把我拉黑就行,不会对您有任何的打扰,兼听则明,偏听则暗,好东西永远成就有眼光和努力的人!
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小区均价

12580元/㎡ 1.37%

小区户数

456户

物业费用

5.35 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

30.0%

小区解读 (37)

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  • 轨道交通

    小区东门300米有公交852和918直达平谷汽车总站,1800米的22号线洵河湾站,距京平高速八百米

  • 小区户型

    小区在售主力户型双叠拼别墅,总层高4层,上叠223㎡下叠260㎡,楼间距50-80米,采光无遮挡

  • 其他描述

    北京金科物业服务有限公司,物业费3.35元每平米,开发商自持的管家式物业服务

  • 小区设施

    小区自带儿童娱乐场所,方便儿童玩耍,内部花园和凉亭,方便业主茶余饭后休闲,车位1:1.3人车分流

  • 房屋品质

    由金科开发商开发进马路一排装双层真空玻璃,能有效隔绝噪音

  • 小区不足

    新房小区配套不是很成熟

房价走势
北京岭秀
12580元/㎡
小区单价
-1.37%
比上月
平谷城区
19588元/㎡
商圈单价
1.54%
比上月
实地核验
248
12400.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
423
共4层
200
精装修
南北
2020年竣工/别墅
满二年唯一住房有电梯车位充足
徐刚强
262神奇分
墅生活
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