房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付255万,月供22486元
发布信息 发布公司 国奥房产
营业执照91110113MABRU4XJ1E
发布时间2023-09-14
更新日期 2024-06-09
房源概况
武凤铭
427神奇分
国奥房产 国奥房产旗舰店
报价
729
电话咨询
满五唯一
核心卖点
一·核心卖点:
人车分流 管家式管理 南北向通透三居室 采光非常好好 国韵经典 历久弥新
二·小区介绍:
小区是2016年建成的次新房小区 独栋管家管理 带新风系统 小区内就有健身房游泳馆 人车分流 24小时保安 班,进小区之前需要门卫联系好业主,安全方面做的很完善,共13栋居民楼 楼间距89米。
三·交通出行:
小区门口50米就是专62 130 73路公交车 到地铁8号线大红门地铁站 5 10号线宋家庄站 亦庄线旧宫站都是公家车6站地 距离3.74公里 德贤辅路上还有599 825等9趟公交线路 交通便利 。
业主心态
小区内人车分流,绿树成荫,环境舒适美丽,静心养身。物业提供全程高质量的管家式服务。管理安全可靠。综合评价是一个宜居之地。 业主为了给孩子换学习城区特转移其他城区 诚心出售,可随时看房我有钥匙。
服务介绍
我是国奥房产武凤铭 从事房地产行业17年有余;对城区内的买卖租赁市场也非常熟悉,目前精耕大兴旧宫区域8年,中冶德贤公馆 首开保利熙悦诚郡 国韵村 这三个次新楼盘的小区配套再到每一个户型都烂熟于心,每一步交易流程都非常熟练;从业17载当中也帮助了400多个家庭完成置业需求,结交了非常多的老主顾,对于买房客户来说,购房不仅承载着家庭的希望也是全部的积蓄;所以每一次交易都非常细心,竭尽所能,尽可能无 。我会用我热情的服务和专业的技能帮您找到属于您理想的家。有关权证过户,Zeng与,继承。银行商业dai款,公积金dai款和 dai款等诸多业务,可以随时来电垂询,帮您解决任何房屋问题。
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小区均价

53966元/㎡ 2.64%

小区户数

1070户

物业费用

3.8 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (26)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    项目提供从86㎡-174㎡多种户型可供选择,其中主力户型为86㎡二居,139㎡三居,174㎡的四居,

  • 小区设施

    小区地下车库,人车分流,车位配比1:1.2,车位充足园林景观环境优美

  • 生活配套

    小区西侧300米是购物,休闲娱乐为一体的大型综合体 1.5公里处有物美和永辉超市。

  • 房屋品质

    小区房子为开发商统一4000元/平的精装修,配有新风系统和太阳能电能转换热水器,下排水为单层单排水。

  • 居民素质

    小区业主主要是自住,租户很少,邻里之间和睦相处。

  • 小区不足

    周围没有地铁,交通只有公交,不是很便利。

房价走势
国韵村
53966元/㎡
小区单价
-2.64%
比上月
旧宫
40298元/㎡
商圈单价
-3.31%
比上月
实地核验
729
52953.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共17层)
137.67
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯车位充足
所属区域 大兴 旧宫
武凤铭
427神奇分
国奥房产
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