房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付127万,月供14722元
发布信息 发布公司 美联
营业执照91110101801165673T
发布时间2023-09-15
更新日期 2024-06-04
房源概况
邓刚琴
676神奇分
美联 美联观湖旗舰店
报价
425
电话咨询
满五唯一新上
核心卖点
房源情况
小区介绍
弘善家园小区位于东南二环到三环之间,
2009-2011年建成,楼龄新,带电梯。小区内一共43栋楼,人车分流,每栋楼都配有地上、地下车库,地下400元。居民大多是以前门和崇文门的老北京回迁居民为主,生活配套齐全,生活便利。

周边配套
弘善家园小区有欧亚阳光超市,华联超市,七鲜超市,小区便利店;有建设银行24小时ATM,工商银行,招商银行,民生银行ATM,小区内新建一个工商银行。

交通出行
距离地铁10/14号线十里河站步行距离840米(数据来源百度地图),距离公交车站弘善家园西站步行距离200米(数据来源百度地)可乘440、专19路距离公交车站十里河桥西站790米
业主心态
我亲自带看过本房,了解业主心态,业主诚意出售,想咨询更多的详情请联系我;希望在您的购房之旅我能参与其中,用我的专业帮您买到满意合适的房子竭尽所能为您服务!
服务介绍
尊敬的客户您好!我是美联物业观湖国际旗舰店的邓刚琴,非常荣幸您能在百忙之中浏览我发布的房源信息。我亲自带看过本房源,对房源非常了解。我从事房地产行业已将近十年,熟悉购房交易流程帮诸多客户购买到合适满意的房子。找房看房咨询一站式专业房产置业顾问,以我多年的经验科学配置、合理购房,用我的专业帮您买到合适满意的房子,本人主做朝阳公园商圈及全北京一二手高端豪宅房屋租赁买卖代办过户需要请随时联系我
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2、您也可以点击‘’预约看房‘’,我给您安排看房;
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小区均价

44322元/㎡ 0.05%

小区户数

10949户

物业费用

1.28 元/平米/月

容积率

3.89

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (43)

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  • 轨道交通

    小区位于东二环与东三环之间,交通便利,往东步行500米为地铁10号线,14号线十里河站

  • 小区户型

    小区归二类*管理,总高在28层左右,主要户型为70平左右两居室,在售三居和一居占少数

  • 生活配套

    南面左安路边上有欧亚商超,离菜市场近200米,

  • 房屋品质

    正阳恒瑞的开发商,2009年开始入住 算是老小区,但看入住这么多年的入户房屋内没变化,无漏水现象

  • 小区不足

    小区有两个缺点 1 租户群体较多 2 小区绿化较少

房价走势
弘善家园
44322元/㎡
小区单价
-0.05%
比上月
潘家园
53103元/㎡
商圈单价
0.2%
比上月
实地核验
425
49877.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
中层(共28层)
85.21
精装修
西北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
邓刚琴
676神奇分
美联
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