房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付805万,月供70943元
发布信息 发布公司 文合居
营业执照91110113MA02A1ND9H
发布时间2023-09-20
更新日期 2024-04-17
房源概况
杜德东
457神奇分
文合居 文合居旗舰店
报价
2300
电话咨询
满五唯一
核心卖点
这套房采光非常好,日照时间长,空置看房方便。
业主心态
本人因为专注所以专业, 不要忽悠客户,也不要坑你的客户,可能有几十个业务员和你客户联系过,而他却选择相信了你! 使命:坚信遵守承诺让客户买到自己喜欢的产品, 被信任是一种快乐!
案例额分析:
1您看到的不仅是住房,更重要的是一种购房思想,居住也罢,想明白看透彻,才不瞎折腾!!
2买房也是一种家的感觉,好地段,好位置,方才好生活!
3户型好,房子 性强,别人都不买的时候您能买到。
4政府调控的时候,才是改善型刚性需求出手买房子的好时机,因为这个时候各个方面属性好的房子才会出来,市场大涨的时候咱们刚需是很难买到房子的.
服务介绍
全球500强企业'Realogy'旗下品牌"21世纪不动产"为您提供15大服务保障,6大免费优.质.服务。真诚服务,始终如一。 新房服务承诺:新房成交,免收Yong金。诚意荐房,买贵包赔。品质服务,不满即赔。带看爽约,安心补偿。尊享服务,成交有礼。 二手房服务承诺:交易不成,Yong金全退。不吃差价,吃一赔十。签前查封,先行电付。房屋筛查,先行电付。房屋漏水,保固补偿。物业欠费,先行电付。过户枉跑,安心补偿。带看爽约,安心补偿。 免费服务:看房免费专,车,接,免费市场咨询,免费房屋报告,免费购房问题评估,租售保洁服务,免费房屋托管。
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优山美地(D区)

小区均价

68713元/㎡ 0.05%

小区户数

261户

物业费用

6.8 元/平米/月

容积率

1.01

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (192)

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  • 轨道交通

    出门想西1800米为京承高速;出门500米为火沙路;距离项目3公里为地铁15号 线国展站

  • 小区户型

    小区有三种产品,390平类独栋,390-415平米中式合院,530平米景观类独,已经是现房

  • 小区设施

    小区内部为街巷式布局,带4.68万平的泰山体育公园,内部有儿童游乐设施、网球场、篮球场、羽毛球场等

  • 生活配套

    *4000平米老年会所,有*设施,锻炼器材等设备小区北侧,共4层,为家里老人提供娱乐消遣场所

  • 房屋品质

    2016年就开盘了.中式装修风格.品牌开发商鲁能做的.人车分流.地下2层做了防潮防霉设施.玻璃防噪音

  • 小区不足

    小区楼间距比较窄小

房价走势
优山美地(D区)
68713元/㎡
小区单价
0.05%
比上月
中央别墅区
52508元/㎡
商圈单价
-0.37%
比上月
实地核验
2300
62842.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
423
共3层
366
精装修
南北
2022年竣工/别墅
满五年唯一住房有电梯车位充足
杜德东
457神奇分
文合居
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