足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
唯一住房
参考预算首付786万,月供90759元
发布信息 发布公司 麦田房产
营业执照911101057776574230
发布时间2023-12-20
更新日期 2024-05-07
房源概况
李军辉
329神奇分
麦田房产 麦田房产润枫水尚店
报价
2620
电话咨询
唯一住房
核心卖点
小区概况:小区居住环境好,社区比较完善,是大片的居民区,周边生活交通都比较便利
推荐理由:
1、本小区交通便利
2、本小区周边配套设施一应俱全,是人文居住的理想场所
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳, 已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
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星河湾畅园

小区均价

91788元/㎡ 1.88%

小区户数

587户

物业费用

6.0 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (201)

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  • 轨道交通

    到高铁北京朝阳站、机场二高、东四五环方便,500米到地铁6号线青年路站,门口就是公交站。

  • 小区户型

    13栋两梯两户板楼,主力户型平层390平4居/复式666平复式4+3居,楼间距大采光好,生态园林。

  • 小区设施

    小区中心有1000平米南亚风情露天游泳池,很多小朋友在父母的陪同下学习游泳。

  • 生活配套

    小区对面200米就是朝阳大悦城,地上7层有玩具反斗城,为儿童提供游玩空间,特别适合亲子购物。

  • 房屋品质

    2005年开盘,2006年入住,6000元装修标准,精装交付,大理石装修,品质高。

  • 小区不足

    四季星河西路还未畅通,12.8公顷的生态公园、儿童主题公园已对外开放。

房价走势
星河湾畅园
91788元/㎡
小区单价
-1.88%
比上月
朝青板块
75747元/㎡
商圈单价
0.73%
比上月
实地核验
2620
100422.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
323
低层(共11层)
260.9
豪华装修
南北
2006年竣工/普通住宅
唯一住房有电梯近地铁绿化率高
李军辉
329神奇分
麦田房产
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