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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付716万,月供82723元
发布信息 发布公司 麦田房产
营业执照911101057776574230
发布时间2024-01-31
更新日期 2024-04-27
房源概况
李军辉
329神奇分
麦田房产 麦田房产润枫水尚店
报价
2388
电话咨询
满五唯一
核心卖点
房子本身的优点:
1、性价比高
2、采光好,无遮挡
3、格局合理,利用率高
优点总结:希望这里都能满足您的需求,欢迎您亲自来看将为您提供 的服务
业主心态
✅小区在售七十余套,我司有钥匙的二十多套,囊括95%户型
【价格对比】
1️⃣期
309平报2700万,8.7万每平
230平报2350万,10万每平
2️⃣期正4室,四叶草户型,两卧朝南两卧朝北
388平报4200万,10.8万每平
374平报4000万,10.7万每平
3️⃣期
346平报3300万,9.5万每平
三期 991平复式,有院儿150平二层平台50平,8000万!
【本房11层,若您付款好,军辉有把握能谈到2200以内!军辉】
服务介绍
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星河湾畅园

小区均价

91788元/㎡ 1.88%

小区户数

587户

物业费用

6.0 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (201)

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  • 轨道交通

    到高铁北京朝阳站、机场二高、东四五环方便,500米到地铁6号线青年路站,门口就是公交站。

  • 小区户型

    13栋两梯两户板楼,主力户型平层390平4居/复式666平复式4+3居,楼间距大采光好,生态园林。

  • 小区设施

    小区中心有1000平米南亚风情露天游泳池,很多小朋友在父母的陪同下学习游泳。

  • 生活配套

    小区对面200米就是朝阳大悦城,地上7层有玩具反斗城,为儿童提供游玩空间,特别适合亲子购物。

  • 房屋品质

    2005年开盘,2006年入住,6000元装修标准,精装交付,大理石装修,品质高。

  • 小区不足

    四季星河西路还未畅通,12.8公顷的生态公园、儿童主题公园已对外开放。

房价走势
星河湾畅园
91788元/㎡
小区单价
-1.88%
比上月
朝青板块
75747元/㎡
商圈单价
0.73%
比上月
实地核验
2388
97168.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
323
中层(共19层)
245.76
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
李军辉
329神奇分
麦田房产
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