房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付188万,月供16595元
发布信息 发布公司 鸿坤地产
营业执照91110115764222981H
发布时间2024-02-29
更新日期 2024-03-17
房源概况
郑威
114神奇分
鸿坤地产 鸿坤地产西红门店
报价
538
电话咨询
满五唯一
核心卖点
1、此房我实地过,是小区正规的南北通透两居,户型方正,客厅和主卧朝南,次卧和厨房朝北,H户型南北双通透,楼层属于中高层,采光和视野非常好
2、房本这边已经看过,并且已经签署出售委托,此房满五年,并且业主在京就这一套,所以首套房客户需要要1.5%的 就行,减少首付成本
3、此房精装修的,一直是业主自住的,装修风格偏中式,基本上买后保洁下就可以直接入住,减少购房成本
4、鸿坤理想城礼域府是西红门环境比较好的社区,人车分流,绿化面积40%以上,周边配套齐全鸿坤购物广场、荟聚购物中心、永辉超市、西红门医院、体育馆、 、首师大附属 等等,距离西红门地铁站步行仅1.1公里。
业主心态
此房业主着急出售,价格可谈,无 可以随时过户交易, .
服务介绍
1、我是鸿坤旗下租售部门的郑威,已经在本单位4年了,对于鸿坤北京旗下的楼盘都比较熟悉,我们的优势精耕鸿坤的二手房,主做礼域府、大满贯和曦望山,房源多,业主维护比较好,业主信任度高,后续交易服务安全,有鸿坤法务审核购房合同,交易中间做到“0” ,避免二手房交易出现纠纷,希望能为您购房提供安全、高效、 的服务。
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鸿坤理想城礼域府

小区均价

53815元/㎡ 0.78%

小区户数

2792户

物业费用

2.3 元/平米/月

容积率

2.26

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (71)

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  • 小区户型

    小区共24栋楼,楼间距80-100米,有1居到4居户型面积67-178平米

  • 小区设施

    小区设施完善:小区中间有花园,凉亭,乒乓球场等,绿化率40%

  • 生活配套

    小区南门正对鸿坤广场和永辉超市、漫咖啡、小区东门是西红门医院,东南步行500米是鸿坤体育馆

  • 房屋品质

    由鸿坤集团开发,小区于2010-2012年交房,小区由国内*设计师设计建设,全欧式风格,花园式小区

  • 小区不足

    目前小区里地铁站距离稍微有点远

房价走势
鸿坤理想城礼域府
53815元/㎡
小区单价
-0.78%
比上月
西红门
38996元/㎡
商圈单价
-5.82%
比上月
实地核验
538
57040.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共17层)
94.32
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
郑威
114神奇分
鸿坤地产
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