实地核验
2170 万
82110.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
低层(共33层)
264.28㎡
精装修
西南
2002年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付651万，月供75171元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 麦田房产 | |
| 营业执照911101057776574230 | ||
| 发布时间2024-03-15 | ||
| 更新日期 2024-05-17 | ||
房源概况
核心卖点
此房业主很着急卖，要出国，楼层适中，户型好，但报价很低，是小区，性价比非常高的一套，边户型，明厨明卫的3居室
【房源详情】：
（1）、世贸国际公寓是国贸CBD，封闭式，人车分流社区，绿化率60%
（2）、此房位于小区D座，位置好，客厅和主卧朝南，正对着园区绿景
（3）、房子是西南北通透户型，三面采光和观景，264平，3室2厅2卫
（4）、户型格局方正，公摊小，使用率81%，非常轻松可做4居，5居
（5）、明厨明卫。拥有大客厅，大餐厅，大厨房，空间非常大
（6）、重要的是，此房业主着急出售，仅管出价谈，业主要出国
【房源详情】：
（1）、世贸国际公寓是国贸CBD，封闭式，人车分流社区，绿化率60%
（2）、此房位于小区D座，位置好，客厅和主卧朝南，正对着园区绿景
（3）、房子是西南北通透户型，三面采光和观景，264平，3室2厅2卫
（4）、户型格局方正，公摊小，使用率81%，非常轻松可做4居，5居
（5）、明厨明卫。拥有大客厅，大餐厅，大厨房，空间非常大
（6）、重要的是，此房业主着急出售，仅管出价谈，业主要出国
业主心态
业主卖房出国，急于出售，价格空间大，基本随时能看
【世贸国际公寓简介】：
小区位于国贸CBD核心（东3环内，光华路北侧），紧靠世贸天阶，距国贸三期，中国尊，央视总部，日坛公园等非常近。小区是2002年楼盘，社区环境非常好，一共由4栋楼组成，占地2.4万平，其中1.6万平水系园区，封闭式社区， 人车分流。一共639户，主打260平左右3室，180多平2室，还有少量176平复式和75平开间。房子正南正北，得房率百分之83，格局方正，浪费少，是国贸 适宜居住的人文社区。
【世贸国际公寓简介】：
小区位于国贸CBD核心（东3环内，光华路北侧），紧靠世贸天阶，距国贸三期，中国尊，央视总部，日坛公园等非常近。小区是2002年楼盘，社区环境非常好，一共由4栋楼组成，占地2.4万平，其中1.6万平水系园区，封闭式社区， 人车分流。一共639户，主打260平左右3室，180多平2室，还有少量176平复式和75平开间。房子正南正北，得房率百分之83，格局方正，浪费少，是国贸 适宜居住的人文社区。
服务介绍
【选房找对人】：“感谢您关注，看朝阳区的房子，您找我就行。我从业11年，熟悉朝阳区，带客户看过200多个楼盘，全程可一对一对接服务，都能详细介绍，带您看"。·
【熟知众多产品】：北京核心区（东二环：建国门，东直门，国贸CBD等），豪宅区（东三环：太阳宫，三元桥，朝阳公园等），中端改善区（东四环：四惠，百子湾，青年路等），均是我的主要业务区域（尤其是国贸CBD核心区）。
【个人简介】我叫戴邹洋，大学本科毕业，于2012年入司麦田，2015年任团队业务经理多年。十年期间，服务过众多高端业主与客户，有丰富的高端房产交易经验，希望能让您有更好的购房旅程。
【熟知众多产品】：北京核心区（东二环：建国门，东直门，国贸CBD等），豪宅区（东三环：太阳宫，三元桥，朝阳公园等），中端改善区（东四环：四惠，百子湾，青年路等），均是我的主要业务区域（尤其是国贸CBD核心区）。
【个人简介】我叫戴邹洋，大学本科毕业，于2012年入司麦田，2015年任团队业务经理多年。十年期间，服务过众多高端业主与客户，有丰富的高端房产交易经验，希望能让您有更好的购房旅程。
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小区解读 (77)
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小区东门口是金桐西路，出门右转即可上光华路，由光华路向南300米即可到达长安街
小区户型
4栋板楼，百米楼间距主打260平南北通透三居，少量75平开间、175平复式2居和186平2+1居
小区设施
园区带1.2万平花园，地下车位充足自带健身会所，便利店等配套，购物娱乐便利
生活配套
出小区北门10米即可到达世贸天阶，KTV，星美影院，餐饮，KTV等应有尽有，休闲娱乐非常方便
房屋品质
02年入住，纯板楼社区，外立面瓷砖，户型南北通透，冬暖夏凉，小区内部供暖中央空调
小区不足
小区和周边高端公寓对比，稍微老旧一些，小区内也并不像旁边新城国际小区配套成熟，且这边房子均价基本都在十万以上，适合部分高端客户群
小区问答