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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付385万,月供33929元
发布信息 发布公司 21世纪不动产信诚联行
营业执照91110105318102912W
发布时间2024-03-20
更新日期 2024-05-21
房源概况
朱卫然
581神奇分
21世纪不动产信诚联行 21世纪不动产信诚联行21世纪不动产金色漫香林一店
报价
1100
电话咨询
满五唯一新上
核心卖点
房源特色
满两年
核心卖点
满五唯-南北通透 高楼层彩光好,一期社区好有私家公园
小区介紹
远洋天普是东南五环外,低吉厦洋房别墅区。二期名为澜湾,以联排别華为主,还肴少量花聖平單。小区环境优美,绿化高,法式园林设计。小区物业萱理完丢管家暖心服务物业人员产谨有礼貌。
周边配套
交通状况:东至天成 东路,南至科创一街,西至经海一路
坊南街。
从三环或四环上京沪高速,过五环后盘桥至至东五环方向:一个“小羊坊出口驶出左转一个向南侧驶400米,即达远洋天著。
此房满五年 ,首套只要过户价百分之1,5的 ,二套购房百分三的契稅。
生活配套
小区旁边就有三羊购物广场,京容隆
业主心态
1、业主置换,把这套卖掉。买其他的房子
2、业主期望全款或者公积金,诚意客户见面价格可谈(可议价)
3、首付越高越好,2个月之内走完手续即可。
4、交房时间比较机动,可以商量腾房时间。
服务介绍
我是21世纪不动产朱卫然,您称呼我小朱即可。2012年起至今从事二手房交易6年有余,一直在这个这个区域工作。从业期间多次荣获公司月季度优秀员工!熟悉楼盘有金色漫香林、远洋天著、扬州水乡、京城雅居。我愿用我的专业秉着真诚服务始终如一的原则,为您选择一个满意的家!
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远洋天著澜湾

小区均价

59892元/㎡ 0.87%

小区户数

176户

物业费用

6.5 元/平米/月

容积率

1.1

绿化率

33.0%

小区图片

小区解读 (23)

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  • 其他描述

    物业是远洋亿家,是远洋天著自己的物业,4.9-7.6每平米

  • 生活配套

    离小区大概100米有麦当劳,离小区500米处有上海联生超市

  • 居民素质

    因为是别墅区,租户和居家比例1:100基本都是居家,没有出租情况,年龄在30-50岁之间的高端人士

  • 小区不足

    交通不是很方便,物业费高,总价过高,

房价走势
远洋天著澜湾
59892元/㎡
小区单价
-0.87%
比上月
亦庄
51437元/㎡
商圈单价
-1.31%
比上月
实地核验
1100
61224.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共9层)
179.67
精装修
南北
2014年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
朱卫然
581神奇分
21世纪不动产信诚联行
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