实地核验
348 万
40664.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室1厅1卫
高层(共28层)
85.58㎡
精装修
南北
2013年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付104万，月供12055元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 21世纪不动产蓝天房产 | |
| 营业执照91110105691651186N | ||
| 发布时间2024-03-20 | ||
| 更新日期 2024-06-15 | ||
房源概况
核心卖点
安全，位置较好，不临街，不吵闹。
核心卖点：，业主诚意出售，全南，无遮挡
权属:无纠纷，业主改善住房条件，家庭意见统一，诚意出售，可随时签约
小区老北京人居多，居住安全性较高，小区有各项娱乐活动，方便老年人散步交友，出行方便，开车化工路直接可以开到四环和五环，厚金路上京哈便利，方便上班出行，适宜各个年龄段生活。
核心卖点：，业主诚意出售，全南，无遮挡
权属:无纠纷，业主改善住房条件，家庭意见统一，诚意出售，可随时签约
小区老北京人居多，居住安全性较高，小区有各项娱乐活动，方便老年人散步交友，出行方便，开车化工路直接可以开到四环和五环，厚金路上京哈便利，方便上班出行，适宜各个年龄段生活。
业主心态
业主一家温馨有爱，全款购房的话，业主同意价格还可以稍稍浮动，看房非常方便 ，业主可随时配合签约
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航！
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小区解读 (10)
查看更多经纪人解读轨道交通
东门外300米是地铁7号线的双合站，348.457.561.637.677公交车，交通非常方便
小区户型
主力户型为60-75平一居、80-95平二居、103-110平三居，二梯四户楼间距30米以上无遮挡
小区设施
每栋楼电梯都可直达小区-2层车库，小区内部有中心广场茶余饭后可以跑步下棋，小区东150米就是养老中心
房屋品质
小区分为A、B、C、D四个区域，2013年交房由北京建工集团建设，都是高层塔楼防水和防潮质量非常好
居民素质
80%为公租房，居住人群多为各单位员工，20%为两限房居住多为国贸附近上班的管理层，人员流动性比较大
小区不足
小区属于开放型小区，人较多比较混乱，周边目前没有大型超市和娱乐设施
小区问答
房价走势
双合小区A区(建工双合家园A区) 
-0.3%
38910元/㎡
小区单价
-0.3%比上月
垡头 -0.46%
39703元/㎡
商圈单价
-0.46%比上月