房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付82万,月供7249元
发布信息 发布公司 祥瑞家园
营业执照91110114596014269F
发布时间2024-03-30
更新日期 2024-05-20
房源概况
武建鹏
371神奇分
祥瑞家园 祥瑞家园地产兆丰店
报价
235
电话咨询
满五唯一
核心卖点
核心卖点 :户型方正,日照充足,空气流畅,布局合理,没有浪费面积
一、房源优势
正规户型,日照充足,空气流畅,南北通透无遮挡,视野开阔

二、房屋介绍
格局合理,没有浪费面积,利用空间大, 好户型
三、社区配套
1、环境优雅,低密度社区
2、小区绿化高
3、专用停车位免费且充足
四、周边配套
地理位置得天独厚,出行方便!西临京藏高速,东临昌平地铁直达三环,沙河及滨河公园环绕。南临安全及健康保障-派出所及卫生中心,北向沙河及开发搬迁目的地-巩华新城社区
五、推荐理由
让您体验惬意的生活,充分享受生活的美!
业主心态
业主虽然有点不舍,但是因改善性换房,需要将此房出售,房子户型很好,总价也很低,价格可以商量,看房比较方便。
1:业主诚意出售此房源,积极配合看房全程陪同讲解此房源,让你对房源详细了解,必要时业主可以出示房本。
2:业主对付钱方式无要求,公积金.商贷.一次性付均可,配合走手续。
3:业主为人谦和,比较好说话,价格小有商量。
服务介绍
本人做房地产多年,一直本着专业的房产知识,为您服务,我会在短时间内帮您买好满意的房子,不会让您错失任何好房子,更不会让您每天为买房的是烦心,欢迎随时拨打我电话。
房屋买卖过程中,我们会真挚用心,用专业服务让您放心购买,房屋 过户当天付居间费用。
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小区均价

31157元/㎡ 1.47%

小区户数

1066户

物业费用

0.55 元/平米/月

容积率

1.0

绿化率

60.0%

小区图片

小区解读 (32)

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  • 轨道交通

    小区东边2000米是沙河地铁 西边1000米是八达岭高速

  • 小区户型

    小区主要是6层板楼,不带电梯,建成于1998年,主要户型75平米两居室,85平米三居室,楼间距大。

  • 生活配套

    小区门口往西100米设有集市,购物很方便,北京民康医院就在小区里面,配套齐全。

  • 小区不足

    小区是老小区,租户比较多,没有电梯,有乱贴乱画现象 车位紧张

房价走势
民园小区
31157元/㎡
小区单价
-1.47%
比上月
沙河
40594元/㎡
商圈单价
-0.91%
比上月
实地核验
235
34473.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共6层)
68.17
精装修
南北
1998年竣工/普通住宅
满五年唯一住房绿化率高
所属区域 昌平 沙河
武建鹏
371神奇分
祥瑞家园
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