房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付126万,月供11104元
发布信息 发布公司 金色时光
发布时间2024-4-1
营业执照91110113795109623G
更新日期 2024-04-26
房源概况
周青珍
344神奇分
金色时光 金色时光馨港店
报价
360
电话咨询
满五唯一
核心卖点
一,馨港一层大三居双卫,随时看房楼前有固定车位
二,户型:3室2厅1厨2卫1阳台,采光好,通透性好、
三、南北朝向、卧室朝北、客厅朝南、一层
四,装修情况:精装修
五, 情况: 清晰
六,周边设施齐全:北京市顺义区李桥有公立教育、公立
七,交通情况:公交:顺34路馨港庄园站、935快馨港庄园大门(招呼站)、946路馨港庄园站、935快馨港站、顺34路英各庄站、935快李桥站、924路沿河路口站、顺14路沿河路口站
八、税费:本房在业主名下满五年,且业主名下一套住房,首套购房有百分之一点五的 ,
九、看房时间:目前提前约
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳, 已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人周青珍业8年并获得全国房地产经纪人资格证,专业知识,服务细心,交易手续严谨,以下为您介绍交易流程,
1、您拨打电话时咨询沟通房子信息,客源委托 2、了解您的购房需求、购房资质, 3、为您匹配房源, 4、预约看房, 5、带您实地看房, 6、为您解签每套房子信息情况, 7、根据您的意向房源去跟业主谈成交价, 8、约业主见面,签署买卖合同、交纳定金、出具 9、生成网签、房屋评估、 面签、审核批贷、欠费查询、缴税预审、缴税、资金、过户、领新房本、解冻、网申 、办理 登记、领取他项权利证、发放
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小区均价

21101元/㎡ 2.45%

小区户数

3305户

物业费用

0.55 元/平米/月

容积率

1.07

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (34)

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  • 轨道交通

    小区门口有935快车 慢车,850路快车 慢车,顺34路,顺33路,公交车。

  • 小区户型

    小区均为一梯两户,南北通透,主推两居户型,带电梯户型方正,不带电梯双卫大两居。

  • 其他描述

    小区物业是首华物业,三区物业费是0.55,二期物业费是1.05,小区24小时保安,中央空调。

  • 小区设施

    小区环境非常好,小区内部有个非常大的广场,西侧有链接通州的东郊湿地公园。

  • 生活配套

    小区内部有超市,在小区中心还有个很大的公园,适合老人与小孩玩耍。

  • 小区不足

    小区车位不足,造成车辆乱停乱放现象,东侧还有一路铁路,比较吵

房价走势
馨港庄园
21101元/㎡
小区单价
-2.45%
比上月
李桥
34032元/㎡
商圈单价
-0.85%
比上月
实地核验
360
26087.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共6层)
138
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房
所属区域 顺义 李桥
周青珍
344神奇分
金色时光
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