实地核验
1295 万
117728.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室1厅2卫
高层(共35层)
110㎡
精装修
南
2008年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | ||
| 参考预算首付388万，月供44860元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 麦田房产 | |
| 营业执照911101057776574230 | ||
| 发布时间2024-04-06 | ||
| 更新日期 2024-05-10 | ||
房源概况
核心卖点
小区介绍：小区环境优美，周边配套齐全，交通便利，出行非常方便
房屋介绍：
1、 房屋年代：2008年
2、 房屋正气，性价比高
3、 朝向：南
4、 房屋优点：采光充足，视野宽阔
房屋介绍：
1、 房屋年代：2008年
2、 房屋正气，性价比高
3、 朝向：南
4、 房屋优点：采光充足，视野宽阔
业主心态
原房我带客户看过，我对接的业主，业主变现出售，接受周期客户，目前我给业主的定价就是突出性价比，业主本人也希望快速成交，根据付款条件，周期一切都好谈
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→ →→审税过户→→交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对 、 、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对 、 、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
展开更多
凤凰城三期(置地公馆)
小区均价
118079元/㎡ 1.64%
小区户数
839户
物业费用
4.8 元/平米/月
容积率
2.7
绿化率
30.0%
小区解读 (55)
查看更多经纪人解读轨道交通
从小区出门300米可到地铁十号线三元桥站和机场快轨站，开车出小区门口500米课上三环
小区户型
小区共有11栋楼，分四期，置地公馆79-83㎡的一居，110-132㎡的两居，165-256㎡的三居
小区设施
小区内有露天游泳池，儿童的游乐场，假山绿水环绕
生活配套
小区出门50米是凤凰汇购物广场，仅一路之隔，出小区门还有一套独立的商业街，涵盖餐饮、超市、咖啡店
房屋品质
三期是2008年社区，外立面采用防紫外线的蓝色圆弧飘窗设计和航空铝型材，采用24*大堂管家服务
小区不足
三期户数少，又主要以商务人士居多，平时都是出差或者上班去的，回来都比较晚，所以小区内平时人流活动少，缺少些生活气息
小区问答
房价走势
凤凰城三期(置地公馆) 
-1.64%
118079元/㎡
小区单价
-1.64%比上月
三元桥 -2.92%
67995元/㎡
商圈单价
-2.92%比上月