房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付80万,月供7094元
发布信息 发布公司 优居优选
营业执照91110105MA01FTR19C
发布时间2024-04-06
更新日期 2024-05-19
房源概况
石振兴
581神奇分
优居优选 优居优选新居里店
报价
230
电话咨询
满五唯一
核心卖点
核心
房子目前是商品房诚心出售,老房本满五年 交易只有
小区介绍
小区是公检法单位集资建设的房子所以整体的人员素养比较高小区内有 家家超市美食一条街健身房小区。一共是四个院本房是户型介绍房子是正规一居室户型设计合理没有浪费面积中间楼层采光充足没有遮挡
户型介绍
正规2居室,户型通透。户型设计合理,没有浪费面积,采光充足,没有遮挡
交通出行
公共交通便利,兴48路、兴16路、841路、957路、369路等公交车以及早晚高峰期均有摆渡车到达地铁4号线清源路站、黄村西大街和黄村火车站,且离京开高速比较近,交通方便
业主心态
房东置换,诚心出售,可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
服务介绍
我是21世纪不动产石振兴,我们公司在北京将近400家门店,房源覆盖全北京,我做房产15年了,很喜欢这份工作,用心为400多业主客户找到了满意的房子,我对交易流程很熟悉 ,我们主做北京及北京周边的一手房,二手房等,如果您有房产交易及 方面不懂的可以随时问我,随时欢迎您的来电咨询
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首座御园(二期2号院)

小区均价

31159元/㎡ 0.33%

小区户数

2234户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

2.3

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (76)

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  • 小区户型

    首座御园二期二号院共19栋楼,有两梯四户的板楼,也有三梯十二户的塔楼,户型主力93平的东南,西南两居

  • 小区设施

    小区绿化率高达百分之三十五,花园,水系,凉亭均有。

  • 生活配套

    小区7号楼楼下有大型生活超市,东门一点三公里有北京利康医院。

  • 居民素质

    小区是公检法的单位分房,整体居民素质相对高。租户少,居住氛围浓厚。

  • 小区不足

    小区是二类经济适用房,税费是3%的土地出让金。税费比较高

房价走势
首座御园(二期2号院)
31159元/㎡
小区单价
-0.33%
比上月
黄村
33692元/㎡
商圈单价
-0.65%
比上月
实地核验
230
25033.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共14层)
91.88
简单装修
西北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
石振兴
581神奇分
优居优选
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