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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付1950万,月供225167元
发布信息 发布公司 麦田房产
营业执照911101057776574230
发布时间2024-04-20
更新日期 2024-04-20
房源概况
李军辉
329神奇分
麦田房产 麦田房产润枫水尚店
报价
6500
电话咨询
满五年
核心卖点
✅ 军辉这针对和我看过房子的客户做增与、夫妻 不要钱
1️⃣星河湾三期大复式建面667.51平,使用面积587.78,使用率88.3%,户型是三期复式热销户型,客厅挑高7米,4居+影音室+书房+保姆房此房户型方正,运用合理,不临街位置好,前无遮挡,全天采光。
2️⃣位置;此房在星河湾三期3号楼,不临街,观320亩生态公园观景好,小区距大悦城一路之隔,购物、吃饭等非常方便。小区位置在东4环五环中间,距离首都机场20公里,国贸CBD仅7公里
业主心态
✅小区在售七十余套,我司有钥匙的二十多套,囊括95%户型
【价格对比】
1️⃣期
309平报2600万,8.4万每平
255平报2100万,8.2万每平
2️⃣期正4室,四叶草户型,两卧朝南两卧朝北
388平报4100万,10.5万每平
374平报3700万,9.8万每平
3️⃣期
346平报3300万,9.5万每平
三期 991平复式,有院儿150平二层平台50平,8000万!
【本房11层,若您付款好,军辉有把握能谈到6000以内!军辉】
服务介绍
手机浏览,可点右下方微聊或打电话☎
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4️⃣凡是我成交的客户做直系亲属增与、夫妻 不要钱!不 时间套数
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星河湾朗园

小区均价

98772元/㎡ 0.63%

小区户数

1155户

物业费用

6.0 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (280)

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  • 轨道交通

    距地铁6号线青年路站500米,可换成14、10、2、5号线等线路,经5站可到国贸,经7站可到北京站。

  • 其他描述

    开发商自持星河湾金钥匙物业,管家式服务,一二三期物业费均为6元,酒店、会所、体育馆与物业融为一体。

  • 小区设施

    小区中心有1000平米南亚风情露天游泳池,很多小朋友在父母的陪同下学习游泳。

  • 居民素质

    品质小区,生态园林,居民素质高,生活品质高,1418户,老人小孩相对多一些,住户多以三代人为主。

  • 小区不足

    四季星河西路还未畅通,12.8公顷的生态公园、儿童主题公园已对外开放。

房价走势
星河湾朗园
98772元/㎡
小区单价
-0.63%
比上月
朝青板块
75747元/㎡
商圈单价
0.73%
比上月
实地核验
6500
97377.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
524
中层(共27层)
667.51
精装修
南北
2007年竣工/普通住宅
满五年近地铁绿化率高
李军辉
329神奇分
麦田房产
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