足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付200万,月供23175元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照911101157001735358
发布时间2024-04-20
更新日期 2024-04-20
房源概况
孙威威
554神奇分
我爱我家 我爱我家万象新天旗舰店
报价
669
电话咨询
满五唯一
核心卖点
户型方正无浪费实际利用率高,楼层高视野采光好,满五年 税费低。房子为南向标准两居室,全朝南格局,主卧朝南带拐角阳台,次卧厨房朝南都是大窗户设计,客厅落地窗亮度非常好。
业主心态
业主诚心出售,业主因为工作原因考虑置换,目前房子是租客居住,自己近期也看了很多房子,也有意向的,现在考虑自己房子高效率出售,这套房子我维护,知晓业主心态,有喜欢的客户抓紧联系。
服务介绍
我爱我家尊敬的客户您好,我叫孙威威,也是我家的客户经理,很开心认识您,本人90年人,已婚,不仅是一个经纪人,更是一两个孩子的父亲,接触房产的八年时间里,我觉得做业务就像经营一个家庭一样,一定好要担得起责任,尽好其职,因此我愿意对我的家庭负责,更愿意对我的客户负责,选择我,相信我,我给您一个满意的家,一个满意的买卖过程,如果您觉得此房不满意,我商铺里还有很多适合您的房子在我的头像下方或者直接联系我,谢谢您的信任,祝您生活愉快。
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小区均价

76713元/㎡ 0.35%

小区户数

1216户

物业费用

5.08 元/平米/月

容积率

2.8

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (45)

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  • 轨道交通

    小区距离地铁站800米,可在此乘6号线,换乘10号线可达全北京

  • 小区户型

    小区基本为两梯四户为主,主力户型:一居、俩居、都是纯南向三居南北通透

  • 生活配套

    东北侧为龙湖长楹天街和华联生活广场,可满足各种购物需求,东侧新建朝阳医院东院,2021年投入使用

  • 小区不足

    小区属于新社区,目前首付较高,不适合低首付 车位紧张

房价走势
常楹公元
76713元/㎡
小区单价
-0.35%
比上月
常营
50638元/㎡
商圈单价
0.28%
比上月
实地核验
669
76986.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共26层)
86.9
精装修
2015年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 朝阳 常营
孙威威
554神奇分
我爱我家
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